ZETTENHessenbergstraat 17B

Vraagprijs € 375.000,- v.o.n.
Verkocht o.v.
KENMERKEN
Woonhuissoort
Eengezinswoning
Woonhuistype
Tussenwoning
Bouwjaar
2022
Energieklasse
A
LOCATIE
Provincie
GELDERLAND
Plaats
ZETTEN
Postcode
6671 ZT
Straat
Hessenbergstraat 17B
  • Omschrijving
  • Foto's
  • Kenmerken
  • Stel een vraag
  • Locatie
Omschrijving

UNIEKE KANS OP STEENWORP AFSTAND VAN HET DORPSHART VAN ZETTEN

Al enkele maanden wordt er gebouwd aan deze ‘drieslag’, een drietal comfortabele en onder architectuur ontworpen gezinswoningen met een moderne en stijlvolle uitstraling. Het hoogste punt is al lang bereikt en binnenkort kunnen de dakpannen erop. De verwachting is dat de woningen medio april 2022 opgeleverd worden.

TUSSENWONING MET GARAGE & PARKEERPLAATS
Dit is een bijzonder project waarbij niet is bezuinigd op bouwmaterialen. Deze woning is op de begane grond direct uitgebouwd waardoor er een ruimtelijke woonkamer is ontstaan. Openslaande terrasdeuren geven toegang tot de zonnige achtertuin. De woning wordt afgemonteerd met een basis keuken (hoekopstelling, zie art impressions), badkamer en toilet. Op de 1e verdieping heeft de woning 3 slaapkamers met aan de voorzijde een dakkapel. De badkamer wordt aangekleed met een douche, een 2e toilet en een wastafel. Een vaste trap geeft toegang tot een verrassend grote 2e verdieping waar je de ideale werkkamer of een extra slaapkamer zou kunnen creëren.
Opvallend zijn de kwalitatief hoge materiaalkeuzes waarop niet bezuinigd wordt. Binnenwanden worden opgetrokken in kalkzandsteen en er is gekozen voor hardhouten binnenkozijnen in combinatie met stompe deuren, iets wat zeker niet gebruikelijk is bij nieuwbouw.

Een belangrijk pluspunt is de duurzaamheid. De woningen worden optimaal geïsoleerd, volledig voorzien van vloerverwarming (alle 3 de woonlagen) en worden tevens voorzien van een lucht-warmtepomp (Viessmann). Een gasaansluiting zal je niet aantreffen in de groepenkast. Zonnepanelen zullen het elektraverbruik (voor een deel) compenseren.

Schuin tegenover de woning wordt een vrijstaande, stenen garage van 6m lang bij 3m breed gebouwd. Naast deze garage wordt een extra parkeerplaats aangelegd die toebedeeld wordt aan deze tussenwoning. Je hebt dus altijd parkeergelegenheid voor 1 of 2 auto’s op eigen terrein (waarvan 1 in de garage).

Hier woon je aan een zeer rustig en kindvriendelijk ‘eigen’ hofje met uitsluitend bestemmingsverkeer. En dat op loopafstand van alle (winkel)voorzieningen en scholen. Kinderen kunnen vrij spelen op het plein. Bezoekers kunnen parkeren in de extra aangelegde parkeerhavens aan het hofje.

PLUSPUNTEN VOOR DE KOPER
• Duurzaam, gasloos en comfortabel
• Degelijke bouw met mooie materialen
• Alle woonlagen met vloerverwarming
• Zonnepanelen & lucht-warmtepomp
• Afgemonteerd met keuken, badkamer en toilet
• Multifunctionele 2e verdieping (werkplek of extra slaapkamer)
• Vrijstaande garage met eigen parkeerplaats ernaast
• Eigen wensen zijn bespreekbaar.

Heeft nieuwbouw jou voorkeur, maar vind je het lastig om van een tekening af te kopen? Dit project is bijzonder en uniek tegelijk aangezien je de woningen op locatie kunt bezichtigen. Je krijgt daardoor meteen een goede indruk van de ruimtes en het afwerkingsniveau. En wanneer je op tijd bent, is er nog veel mogelijk om je eigen woonwensen kenbaar te maken. Kortom, spreekt je dit project aan, meld je dan aan bij ons kantoor en informeer naar de mogelijkheden.

RICHTPRIJS: € 375.000,- v.o.n.

Er zijn geen rechten te ontlenen aan de getoonde plattegronden en maatvoering.
De percelen grond dienen nog kadastraal ingemeten te worden (kosten verkoper). De genoemde perceeloppervlaktes en maatvoeringen zijn ter indicatie.

+ Lees meer
Kenmerken
Stel een vraag
Locatie

    Gratis waardebepaling van uw woning