0488-750721

Details woning Remko Stevens Makelaardij

Adres
Stier 10
6662 CP ELST
€ 365.000,- kosten koper
Deze woning is:
Verkocht
Kenmerken
Soort woning
Type woning
Bouwjaar
Woonopp.
Perceel opp.
Inhoud
Aantal kamers
Aantal slaapk.
Woonhuis
hoekwoning
2015
125 m2
224 m2
542 m3
5
4
Omschrijving
ELST
Stier 10

Zeer aantrekkelijke, hoogwaardig afgewerkte en instapklare HOEKWONING MET GARAGE (2015) met stijlvolle hoekkeuken, L-vormige, lichte woonkamer met openslaande deuren naar de royale achtertuin, 3 tot 4 slaapkamers, een fraai aangelegde tuin op het ZUIDEN met veranda, gelegen in Vierslag in de gewilde wijk Westeraam.

Quote van de makelaar: “Schaars in zijn segment: een hoekwoning met garage gebouwd in 2015 voor een aantrekkelijk prijs. Deze woning is perfect afgewerkt, heeft veel te bieden zoals een complete keuken en badkamer, vloerverwarming op de begane grond en een veranda met vrijstaande berging. Bovendien is de ligging aan de rand van de wijk met Park Lingezegen op steenworpafstand een grote plus”.

ONDERSCHEIDEND
Deze heel aantrekkelijke en complete gezinswoning is voorzien van alle gemakken die je je maar kan wensen en daarnaast in perfecte staat van onderhoud. Ook bij de afwerking is aan ieder detail gedacht.
De keuken is stijlvol ontworpen en geplaatst in een ruime hoekopstelling. Ook de prachtige vloer op de begane grond met vloerverwarming mag er zijn. Op de eerste etage tref je drie slaapkamers en een complete badkamer eveneens in topstaat aan. De 2e verdieping is verrassend ruim en praktisch. Deze multifunctionele ruimte is zowel geschikt als kantoor met meerdere werkplekken of als masterbedroom. Ook de ruime garage met oprit mag natuurlijk niet ontbreken. De garage is 6m diep en 3m breed, voorzien van elektra, kanteldeur en loopdeur. Verder zijn er nog tal van noemenswaardigheden die wij u graag tijdens een rondleiding vertellen…

WOONKAMER
De woonkamer voelt prettig aan mede door de openslaande deuren en het grote zijlicht dat voor extra daglicht zorgt. Door de open keuken is dit een opvallend lichte en prettige leefruimte. De keramische vloer is geheel doorgelegd op de gehele begane grond en is voorzien van vloerverwarming. In de zomermaanden trek je het terras bij de woonkamer door de openslaande tuindeuren aan de achterzijde van de woning. Onder de trapopgang is er een praktische inbouwkast aanwezig.

LEEFKEUKEN
Deze woning heeft een neutrale keuken met een open karakter. De keuken is stijlvol ontworpen. Er is gekozen voor witte fronten met een donker werkblad. De hoekopstelling is voorzien van de volgende inbouwapparatuur: een kookgedeelte met brede ladekorven v.v. soft-close, een inbouwvaatwasser, een koelkast, een 4-pits gaskookplaat, een combi-oven en afzuigschouw. Aangrenzend aan de open keuken is ruimte voor de eethoek, waardoor het automatisch één geheel vormt met de woonkamer.

1e VERDIEPING
Via de ruime hal en een verzorgde trapopgang komen we op de 1e verdieping terecht. Op deze hele verdieping ligt een stijlvolle laminaatvloer wat voor een eenduidig geheel zorgt. Bovendien is deze vloer drempelloos doorgelegd tot in de slaapkamers. Er zijn 3 slaapkamers aanwezig. Door de nieuwe bouwnormen zijn ook hier de deuren en het plafond opvallend hoog wat voor een ruimtelijk effect zorgt. De ramen in de slaapkamers zijn v.v. het draai/kiepsysteem.

BADKAMER
De badkamer valt uiteraard niet uit de toon en past mooi in het geheel van het neutrale afwerkingsniveau van de woning. De ruimte is ingedeeld met een ruim ligbad, royale inloopdouche, een 2e toilet (zwevend uitgevoerd) en een luxe wasmeubel met ladekorven. Er is mechanische en natuurlijke ventilatie aanwezig om de badkamer goed te kunnen ventileren.

2e VERDIEPING
De bovenste woonlaag is zeer verrassend te noemen. Het betreft één open ruimte waarbij de hoge nok gelijk opvalt. De ruimte kan gebruikt worden als masterbedroom of als kantoor/study met meerdere werkplekken. Bovendien is de ruimte opdeelbaar in 2 afzonderlijke (slaap)kamers. Zoals gezegd; de hoge nok zorgt voor een ruimtelijk effect waardoor je er ook een vliering kunt creëren.

Deze etage is voorzien van een groot dakvenster. Hierdoor kan deze woonlaag lekker doorwaaien. Verder vind je hier de opstelplaats voor wasmachine, wasdroger en de CV-ketel. Onder beide schuine kanten is er knieschot bergruimte gecreëerd. De gehele tweede verdieping is voorzien van een laminaatvloer.

ACHTERTUIN
De tuin is in stijl met de woning aangelegd en zoals eerder gezegd gelegen op het zuiden. Er is gekozen voor een speelse indeling met diverse terrassen. De ruime veranda achter in de tuin is v.v. verlichting, electra en een heater.
Op het grote terras grenzend aan de woonkamer kan schaduw worden gecreëerd middels het elektrisch zonnescherm. De tuin is niet alleen middels de openslaande tuindeuren vanuit de woonkamer te bereiken maar ook vanuit de garage en de praktische achterom. Vanuit de tuin is de goede onderhoudsstaat van de gehele woning te zien.

LIGGING in Westeraam
Deze woning vinden we terug in de zeer gewilde en geliefde wijk Westeraam in het nieuwste gedeelte Vierslag. Deze wijk is ruim qua opzet, heeft diverse groenvoorzieningen en waterpartijen. Doordat de woning aan de rand van de wijk is gelegen, loop je vanaf hier zo Park Lingezegen in. Hou je van hardlopen of heb je altijd al je kano vanuit huis in het water willen leggen? Dan ben je hier aan het juiste adres.

ELST, centraal in de Betuwe
Elst is het grootste dorp in de Gemeente Overbetuwe en dat is niet voor niks. Het heeft niet alleen een ideale ligging tussen de grote steden Arnhem en Nijmegen, maar heeft ook alle wenselijke voorzieningen binnen de dorpsgrenzen. Een Jumbo supermarkt en een middelbare school liggen op steenworp afstand. Dit geldt ook voor het treinstation waardoor je binnen 10 minuten uitstapt in het centrum van Arnhem of Nijmegen. Maar ook wanneer je verder weg moet voor je werk, dan ben je binnen enkele minuten op de A15 of A50.

Elst heeft een gezellige winkelstraat waar je naar hartenlust kunt winkelen. Ook worden er het hele jaar door diverse evenementen georganiseerd waardoor Elst een levendige plaats is. Er zijn gezellige terrasjes en dat allemaal op loopafstand van deze woning.

INDELING
Begane grond:
Hal/entree met meterkast, toilet en trapopgang
Woonkamer met openslaande tuindeuren en trapkast
Open keuken met inbouwapparatuur
Garage met oprit
1e Verdieping:
Overloop met trapopgang naar 2e verdieping
3 Slaapkamers
Badkamer met ligbad en douche, 2e toilet en compleet wasmeubel
2e Verdieping:
Multifunctionele, open ruimte met groot dakvensters, knieschot bergruimte, wasmachine opstelplaats en CV-ketelopstelling.

BIJZONDERHEDEN:
Instapklare gezinswoning met alleen maar pluspunten
Aantrekkelijke ligging in Vierslag
Luxe open keuken met praktische indeling en kastruimte
Openslaande tuindeuren naar zonnig tuin op het zuiden
Badkamer met o.a. een ligbad, douche en 2e toilet
Mogelijkheid om extra slaapkamers te creëren op de 2e verdieping
CV-ketel: Intergas HR-combi met bouwjaar 2015
Energielabel A
Vrijstaande veranda met berging
Relatief vrije tuin met achterom
Garage met oprit
Gelegen in een winkelrijk en levendig dorp
Uitvalswegen en treinstation binnen handbereik.

TIP:
Wilt u meer te weten komen over deze woning?
Beleef dan ook eens de aanvullende producten die wij standaard bij al onze woningen aan de Funda-presentatie koppelen:
- Professionele woonvideo
- Virtuele tour door de woning
- Interactieve plattegronden met tuinplan.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.
logo NWWI logo Taxateurs Unie logo kwaliteitsregister van Makelaars en Taxateurs logo NRVT logo funda logo nvm