0488-750721

Details woning Remko Stevens Makelaardij

Adres
Meliskerkestraat 4
6845 AW ARNHEM
€ 125.000,- kosten koper
Deze woning is:
Verkocht
Kenmerken
Soort woning
Type woning
Bouwjaar
Woonopp.
Perceel opp.
Inhoud
Aantal kamers
Aantal slaapk.
Appartement
portiekwoning
1982
55 m2
m2
175 m3
2
1
Omschrijving
LET OP: De vraagprijs dient gezien te worden als BIEDEN VANAF-prijs. Biedingen vanaf € 125.000,- k.k. worden door verkoper serieus in overweging genomen om in onderhandeling te treden!

ARNHEM
Meliskerkestraat 4

Instapklare, speels opgezette en neutraal afgewerkt 2-KAMER APPARTEMENT met onder andere een lichte woonkamer met half open keuken, riante slaapkamer op de verdieping, een moderne en stijlvolle badkamer met o.a. een inloopdouche, zwevend wasmeubel v.v. ladekast, spiegelkast en designradiator, een heerlijk hoekbalkon, overdekte, eigen parkeerplaats, met inpandige berging, gelegen aan een rustig en kindvriendelijk hofje nabij winkelcentrum.

Quote van de makelaar: “Dit is een buitenkans voor een ieder die niet wil klussen, maar een woning zoekt waar je meteen in kunt. Hier woon je in de stad met de gemakken van parkeren op eigen terrein en hoekbalkon. Wees er dus snel bij voordat een ander van deze leuke woning gaat genieten”.

SPEELS OPGEZET
Deze woning valt op vanwege de vormgeving en is groter dan je denkt vanaf de voorzijde. De woning is gebouwd in de ‘knik’ van een woonblok waardoor het zeker geen standaard woning betreft. Door de speelse opzet, heeft elke ruimte in de woning weer haar eigen beleving wat het huis juist zo aantrekkelijk maakt. De woning is goed onderhouden, zowel aan de binnen- als buitenzijde, zo is de gehele woning ook goed geïsoleerd en voorzien van isolatie beglazing.

WOONKAMER
De woonkamer is opvallend licht doordat er veel raampartijen zijn en met name de pui naar het balkon zorgt voor een prettige woonsfeer. Dit wordt versterkt door het hoogwaardige afwerkingsniveau van vloeren, wanden en plafond. De vloer is bekleed met een mooie, V-groef laminaatvloer en de wanden zijn verzorgd en hebben een warme beige tint. Door de ‘knik’vorm is de woonkamer eenvoudig te verdelen in een zit gedeelte en een eetgedeelte. In de ruimte grenzend aan het balkon plaats je met gemak een ruime eettafel zodat je daar lekker van je afkijkt via de pui terwijl je geniet van een etentje. Een vaste kast in de hoek met de keuken berg je eenvoudig extra proviand op. Op een zomerse dag betrek je het balkon bij de woonkamer door de terrasdeur te openen. Hier zit je heerlijk rustig, doordat dit appartement aan een rustige straat gelegen is.

KEUKEN
De keuken heeft een open karakter naar de woonkamer en is daardoor ruim opgezet. Het keukenblok is aan beide zijden geplaatst, waardoor er aan werkruimte geen gebrek is! De inbouwapparatuur bestaat uit een afzuigschouw en 4-pits gaskookplaat. Los geplaatst in de keuken vind je een koelkast en extra wandschappen zorgen ervoor dat je voldoende opbergmogelijkheden hebt. De keuken heeft een fijne afmeting, waardoor je deze naar wens kunt updaten, de mogelijkheden zijn legio. Je zou hierbij kunnen denken aan het compleet open maken door één wandje te verwijderen.

BADKAMER
De badkamer is gemoderniseerd en luxe afgewerkt! Een heerlijke ruimte om te verblijven. De wanden zijn tot aan het plafond neutraal betegeld, waarbij is gekozen voor een grote witte tegel. Bovendien heeft ook de badkamer een goed formaat. In de ruimte tref je een zwevend geplaatst hoogglans wasmeubel aan, met in dezelfde stijl een spiegelkast boven de wastafel, een riante inloop douche voorzien van glazen wand tot aan het plafond en drain afvoer, een zwevend toilet en design radiator. De badkamer is voorzien van mechanische ventilatie. Naast het wasmeubel zijn de aansluitingen gemaakt voor de wasmachine en wasdroger. Het toilet is separaat van de badkamer, handig dat gasten niet gebruik hoeven te maken van de badkamer om naar het toilet te kunnen. Dit toilet is in dezelfde moderne stijl als de badkamer en is te vinden direct naast de badkamer en is toegankelijk vanuit de hal.

SLAAPKAMER
Een riante slaapkamer maakt deze woning compleet. Het draai-/kiepraam met isolatieglas zorgt voor een fijne lichtinval en ventilatiemogelijkheid en daarnaast is het een lekkere ruime en praktische kamer. Met zo’n 16m2 oppervlakte kan je hier naast een tweepersoonsbed uiteraard prima een linnenkast kwijt. Het is een vierkante kamer wat maakt dat je deze makkelijk kunt inrichten.

BUITENRUIMTE & BERGING
Deze woning heeft als pluspunt naast een prettig balkon eveneens een eigen berging en overdekte parkeerplaats. Via de woonkamer bereik je het balkon waar je lekker in het zonnetje kunt zitten. Omdat het balkon overdekt is, is het aangenaam beschut en zit je hier al snel buiten van het vroege voorjaar tot aan de mooie nazomerdag.

Op de begane grond is nog een eigen stenen berging, voorzien van elektra aanwezig. Deze biedt net wat extra ruimte voor uiteraard het opbergen van spullen en je treft er nu de vriezer aan.
Echt luxe van in de stad wonen is het hebben van je eigen parkeerplaats en dat heb je hier! Bovendien is deze overdekt. Dat is pas fijn thuiskomen na een lange werkdag, niet opzoek naar een plekje, maar lekker droog uitstappen voor je eigen voordeur.

DE LAAR-OOST
De Laar is een geliefde en kindvriendelijke wijk gelegen in Arnhem-Zuid. Het betreft een speels opgezette jaren ’80 wijk waarbij geen straat parallel loopt aan de volgende. De wijk is geliefd bij jonge gezinnen, mede vanwege het kindvriendelijke karakter. Op loopafstand vinden we o.a. een speeltuin, een kinderboerderij en een basisschool terug. Om de hoek is tevens een kleinschalig winkelcentrum met supermarkt gevestigd. Ook het grotere en overdekte winkelcentrum Kronenburg is op de fiets bereikbaar alsmede het stadscentrum (Arnhem-Noord) en treinstation Arnhem-Zuid. Snelweg A325 tussen Arnhem en Nijmegen is binnen 1 (!) autominuut te bereiken.

INDELING
Woonverdieping:
Via het trappenhuis toegang tot de meterkast
Hal/entree met toegang tot zwevend toilet met fonteintje en vaste kast met CV-ketel Vaillant HR ketel uit 2006 en MV-unit
Woonkamer met tuindeur en proviandkast
Half open keuken met inbouwapparatuur
Slaapkamer
Badkamer met inloopdouche, wasmeubel, designradiator en witgoedaansluitingen
Balkon (overdekt)
Begane grond:
Berging v.v. elektra
Eigen overdekte parkeerplaats

BIJZONDERHEDEN
Ideale starterswoning
Prettige woonkamer met veel lichtinval
Moderne badkamer en toilet
Veel opbergmogelijkheden
Volledig geïsoleerd en v.v. isolatieglas
CV-ketel: Vaillant HR-combi met bouwjaar 2006
Hoekbalkon
Eigen parkeerplaats en aparte berging op begane grond
Goede en verzorgde onderhoudsstaat
Rustige en kindvriendelijke ligging met uitzicht op groen
Winkelcentrum met supermarkt op steenworp afstand.

TIP:
Wilt u meer te weten komen over deze woning?
Beleef dan ook eens de aanvullende producten die wij standaard bij al onze woningen aan de Funda-presentatie koppelen:
- Professionele woonvideo
- Virtuele tour door de woning
- Interactieve plattegronden met tuinplan.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.
logo NWWI logo Taxateurs Unie logo kwaliteitsregister van Makelaars en Taxateurs logo NRVT logo funda logo nvm