0488-750721

Details woning Remko Stevens Makelaardij

Adres
Bernadottestraat 42
6671 BM ZETTEN
€ 285.000,- kosten koper
Deze woning is:
Verkocht onder voorbehoud
Kenmerken
Soort woning
Type woning
Bouwjaar
Woonopp.
Perceel opp.
Inhoud
Aantal kamers
Aantal slaapk.
Woonhuis
hoekwoning
1997
125 m2
290 m2
365 m3
5
4
Omschrijving
ZETTEN
Bernadottestraat 42

Volledig geïsoleerde en uitgebouwde HOEKWONING, bestaande uit 3 woonlagen, een vergrote living met leuke, tuingerichte zithoek met terrasdeuren, een half-open inbouwkeuken met eethoek, een inpandige berging, in totaal 4 slaapkamers, een badkamer met o.a. een 2e toilet, dit alles gelegen op een ruim perceel van 290m2 groot met diepe achtertuin (ca. 17m) met veel zonuren (zuid/west), 2 houten bergingen van in totaal 28m2 groot en een oprit aan de voorzijde.

Quote van de makelaar: “Eenmaal binnen zal je verrast zijn over de ruimte in de woonkamer waarbij de uitbouw voor een speels effect zorgt. Het ruimtelijke gevoel wordt versterkt door de opvallende raamverdelingen en de prettige lichtinval waarbij de woonkamer nooit donker zal zijn. Ben je een tuinliefhebber, dan zal je de tuin ook zeker aanspreken”.

WOONKAMER
Doordat een deel van de garage bij de woonkamer is getrokken en de woning aan de achterzijde (in de stijl van de woning) is uitgebouwd, is er een heerlijke woonkamer van maar liefst 40m2 ontstaan. Deze leefruimte voelt dan ook ruimtelijk aan en door de L-vorm zijn er meerdere zithoeken te creëren. De vloer is bekleed met hout wat voor een warme woonsfeer zorgt. Doordat de raampuien doorlopen tot aan de vloer, heb je een mooi gezichtsveld in de diepe achtertuin. Er is een tuindeur aanwezig alsmede dubbele tuindeuren in de uitbouw. Hierdoor loop je vanuit verschillende hoeken direct het buitenterras op.

KEUKEN
De keuken is aan de voorzijde gelegen en heeft eveneens een ruimtelijke opzet. De keuken is in hoekopstelling geplaatst waarbij er nog voldoende ruimte over is voor een volwaardige eettafel. Het keukenblok is neutraal te noemen en compleet met alle wenselijke inbouwapparatuur, namelijk een koel/vriescombi, een 4-pits gaskookplaat met afzuigschouw (niet aangesloten), een oven en een vaatwasser. Het werkblad is in natuursteen uitgevoerd. Ook aan de voorzijde loopt het glas door tot aan de (houten) vloer. Doordat de keuken deels open is met de woonkamer heb je een directe connectie, zonder dat je vanuit de woonkamer op het aanrecht kijkt.

1e VERDIEPING
Op de 1e verdieping zijn 3 slaapkamers gelegen van respectievelijk 9m2, 9m2 en 7m2 groot (gemeten vanaf 1,5 meter hoogte). Elke kamer heeft een eigen Velux dakvenster welke zijn v.v. verduisteringsschermen. Eén van de kamers heeft tevens een hoog kopgevelraam wat voor een speels effect zorgt. Een doorlopende laminaatvloer zorgt voor een eenduidig geheel.

BADKAMER
De 4e deur op de overloop is van de badkamer. Deze ruimte is ingedeeld met een douchecel, een 2e toilet en een wasmeubel. Boven het wasmeubel is een planchet (schapje) en een spiegel met verlichting geplaatst. De badkamer niet bijzonder luxe te noemen, maar is wel neutraal en degelijk afgewerkt. Ook hier is een groot Velux dakvenster aanwezig. Dit zorgt voor veel daglicht en een prima ventilatiemogelijkheid. Er is ook mechanische ventilatie aanwezig.

2e VERDIEPING
Via een vaste trap is de 2e verdieping te bereiken. Deze woonlaag is opgedeeld in een voorzolder en een 4e slaapkamer. Op de voorzolder vinden we de wasmachine-aansluiting en een vaste schuif/kastenwand waar je veel spullen en kleding kunt opbergen. Voor de nodige daglichttoetreding is er ook hier een Velux dakvenster aanwezig.
De 4e kamer kan een slaapkamer zijn, maar ook een prima werkkamer. Deze kamer is opvallend licht door het aanwezige dakvenster én het extra kopgevelraam. De nokhoogte ligt hier op 2,6 meter. In een vaste kast is de CV-ketel geplaatst.

ACHTERTUIN MET SCHUREN
Eén van de pluspunten van deze woning is de buitenruimte. Doordat de woning gunstig op het perceel staat, is de achtertuin bovengemiddeld diep en breed (17m x 9m). Er zijn diverse terrassen aangelegd waar je de gehele dag van de zon kunt genieten. De tuin is namelijk aantrekkelijk op de zon georiënteerd (zuid/westen). Aan de achtergevel is zonwering aangebracht.
Achterin de tuin staat niet één berging maar twee. De ene berging is zo groot als een garage (5,8m x 3m) en zou een prima klus/hobbyruimte kunnen zijn. Deze berging is bovendien geïsoleerd en voorzien van elektra en verlichting. De 2e berging is 3,4m x 2,1m groot. Er is een achterom (poort) naar het naastgelegen gangpad.

LOCATIE
Deze woning is midden in een rustige en gemoedelijke woonwijk gelegen. De Bernadottestraat is verkeersluw te noemen met nagenoeg alleen maar bestemmingsverkeer. Dit is fijn voor kinderen die hier veilig op straat kunnen spelen. Ook zijn er in de wijk meerdere speelplaatsen. De wijk is in de loop der jaren ‘gesetteld’ wat je terug ziet in volwassen bomen die de wijk groen aankleden. Parkeren kan op eigen terrein (oprit), maar je kunt hier ook langs de weg parkeren.

ZETTEN, hét winkeldorp van Nederland!
Zetten, een centraal gelegen dorp in de Gemeente Overbetuwe met ongeveer 5.500 inwoners. Zetten heeft een uitgebreid winkel- en dienstenaanbod en vervult daarmee een streekfunctie. Zetten heeft zelfs van alle dorpen in Nederland het grootste winkelaanbod gerelateerd aan het aantal inwoners. Bekende winkelketens als Kruidvat, Hema en Primera worden aan het dorpsplein afgewisseld door ambachtelijke winkeltjes waaronder een slager, een bakkerij, een kaasboer en een juwelier. Ook aan supermarkten is er geen gebrek aangezien u kunt kiezen uit de Albert Heijn, Jumbo en Aldi.

In Zetten vinden we 3 basisscholen terug alsmede een middelbare school met VMBO tot en met Atheneum. Er is een rijk verenigingsleven waarbij de omliggende dorpen elkaar versterken. Van voetbal- en tennisclub tot aan een turn- en volleybalvereniging, Zetten is van alle markten thuis. Zelfs de Posbank of de Ginkelse Hei is voor de ervaren mountainbiker geen brug te ver.

CENTRAAL GELEGEN
Of u nu in de stad werkt of op één van de bedrijvenparken in de nabij gelegen dorpen, het is altijd heerlijk thuis komen tussen de rivieren de Rijn en de Waal. Het dorp is gelegen in de driehoeksverhouding Arnhem – Nijmegen – Tiel en heeft daardoor een goede ontsluiting. We vinden Zetten terug in de oksel van knooppunt Valburg waar de A15 en de A50 elkaar kruisen. Hierdoor bent u binnen 15 minuten in grote plaatsen als Beuningen, Elst, Wageningen en de grote steden Arnhem, Nijmegen en Tiel. Maar ook plaatsen als Oss, Ede of Apeldoorn liggen maar op een half uur rijden. Ook heeft Zetten een eigen treinstation (op loopafstand) met verbindingen naar Arnhem, Nijmegen en Tiel. Kortom, wij laten u graag kennis maken met het veelzijdige dorp Zetten!

INDELING
Begane grond:
Hal/entree met meterkast, toilet en trapopgang
Uitgebouwde woonkamer met tuindeur, dubbele terrasdeuren en trapkast
Half-open keuken v.v. inbouwapparatuur en eethoek
Inpandige berging (6m2) met deur naar oprit.
1e Verdieping:
Overloop met trapopgang
3 Slaapkamers allen v.v. een dakvenster
Badkamer met douchecel, 2e toilet, wasmeubel en dakvenster
2e Verdieping:
Voorzolder met wasmachine-aansluiting en vaste schuif/kastenwand
4e Slaapkamer met dakvenster en inbouwkast met CV-ketelopstelling.

TIP:
Wilt u meer te weten komen over deze woning?
Beleef dan ook eens de aanvullende producten die wij standaard bij al onze woningen aan de Funda-presentatie koppelen:
- Professionele woonvideo
- Virtuele tour door de woning
- Interactieve plattegronden met tuinplan.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.
logo NWWI logo Taxateurs Unie logo kwaliteitsregister van Makelaars en Taxateurs logo NRVT logo funda logo nvm