0488-750721

Details woning Remko Stevens Makelaardij

Adres
Thorbeckestraat 346
6702 CE WAGENINGEN
€ 160.000,- kosten koper
Deze woning is:
Verkocht
Kenmerken
Soort woning
Type woning
Bouwjaar
Woonopp.
Perceel opp.
Inhoud
Aantal kamers
Aantal slaapk.
Appartement
galerijflat
1965
73 m2
m2
215 m3
4
3
Omschrijving
LET OP: De vraagprijs dient gezien te worden als BIEDEN VANAF-prijs. Biedingen vanaf € 160.000,- k.k. worden door verkoper serieus in overweging genomen om in onderhandeling te treden!

WAGENINGEN
Thorbeckestraat 346

Bezienswaardig en ruim opgezet 4-KAMERAPPARTEMENT met onder meer een ruime woonkamer met wijds uitzicht, een inbouw hoekkeuken met o.a. een vaatwasser, maar liefst 3 slaapkamers, een moderne badkamer met inloopdouche, een zonnig balkon, gelegen op de 1e verdieping van een verzorgd en goed onderhouden appartementencomplex met panoramisch uitzicht op het direct aangrenzende groene park.

Quote van de makelaar: “Appartementen zijn er in Wageningen in overvloed te vinden, maar deze woning springt er wel echt uit wanneer je van uitzicht en vrijheid houdt. Ook de ligging op korte afstand van de binnenstad zal menigeen aanspreken".

RUIMTE
Het betreft een groot type appartement wat we terug zien in het aantal (slaap)kamers. De slaapkamers zijn respectievelijk 12m2, 11m2 en 8m2 groot. Er zit dus geen kleine kamer tussen. De hal voelt ruimtelijk aan doordat de hal zo diep is. Grote raampartijen versterken het ruimtelijke gevoel doordat er veel licht naar binnen valt. Bovendien heb je daardoor een weids uitzicht op het groene park. Zijn de kamers nóg te klein, dan heb je altijd nog de mogelijkheid om één van de slaapkamers bij de woonkamer te betrekken. Hierdoor creëer je bijvoorbeeld een doorzonkamer of je betrekt het balkon meer bij je woonkamer.

KEUKEN
Via de hal/entree vindt je om de hoek meteen de keuken. De keuken is in hoekopstelling geplaatst en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Het is een half-open keuken waarbij voor een neutrale kleurstelling is gekozen, afgewerkt met rvs-details. In de keuken tref je een Siemens vaatwasser (2016), koelkast met praktisch vriesgedeelte, een 4-pits gaskookplaat met afzuigschouw. Ruimtebesparend en sierlijk is de designradiator die tegen de wand van de keuken is geplaatst. De keuken geniet veel daglicht door het grote raam. Het keukenblok heeft tevens voldoende kastruimte waardoor je er alles kwijt kunt. In de keuken vindt je eveneens de aansluiting voor de wasmachine en de CV-ketelopstelling. Het betreft hier een Nefit HR ketel uit 2015.

WOONKAMER
Vanuit de ruim bemeten hal kom je in de woonkamer terecht. Deze woonkamer is met ruim 20 m2 een heerlijk ruime lichte kamer met een prettige woonsfeer. De fijne afmeting van deze kamer kun je er ook een flinke hoekbank kwijt, zonder dat dit meteen ten koste gaat van het ruimtelijke gevoel. Bovendien versterken de grote raampartijen dit ruimtelijke gevoel met meer lichtinval. Tevens is er een deur aanwezig welke toegang verleent aan het ruime, 4 meter brede balkon. De inbouwkast zorgt er voor dat je ook hier een handige opbergmogelijkheid hebt.

3 SLAAPKAMERS
Dit appartement heeft maar liefst 3 slaapkamers, iets wat je alleen bij de grootste type appartementen ziet. De kamers zijn qua formaat aan elkaar gewaagd waardoor je dus kunt kiezen welke kamer je omtovert tot hoofdslaapkamer. Dan hou je nog 2 kamers over voor een hobby- én werkkamer. Alle slaapkamers hebben veel lichtinval door de grote raampartijen en een neutrale afwerking.

BADKAMER
De badkamer is vierkant van formaat en voorzien van een moderne fijne inloopdouche (met stortdouche en handdouche). De speelse sanitairkeuze valt hier direct op. De badkamer is verder voorzien van een wastafel waarboven een spiegel hangt. Het douchegedeelte is afgescheiden door een wand van glasblokken. Het opbergen van je handdoeken en accessoires kan in het bijpassende meubel. Verder is de badkamer neutraal met een lichte tegel betegeld waardoor het ieders zijn smaak zal zijn. Erg prettig is dat er een apart toilet is, zodat bezoek hiervoor niet in de badkamer terecht hoeft.

BALKON
Het balkon is zowel via de woonkamer als de slaapkamer toegankelijk. Deze buitenruimte is inpandig gelegen en daarmee geheel overdekt. Je kunt hier heerlijk uit de wind zitten. Bovendien is het balkon op het zuid/oosten gelegen en kun je hier een groot deel van de dag van de zon genieten.

COMPLEX
Het complex is gebouwd in de jaren ’60 en is daardoor al wat ouder. Maar ondanks de leeftijd staat het complex er goed onderhouden bij. Er zijn binnen de VvE zelfs plannen om het complex mee energiezuiniger te maken. Daarvoor zijn de buitenmuren en het platte dak al geïsoleerd en staat het plafond van de kelders (t.b.v. de vloeren op de 1e woonlaag) nog op de planning om geïsoleerd te worden. Bovendien is het appartement al grotendeels voorzien van isolatieglas. De vereniging van eigenaren is actief en gezond te noemen. De servicekosten bedragen ca. € 112,- per maand. Dit is inclusief bijvoorbeeld de opstal- en brandverzekering en het onderhoud van het complex.

Het complex is toegankelijk met een gezamenlijke entree en een trappenhuis. Aan de achterzijde zijn overdekte galerijen gelegen die de toegang tot ieders appartement verleent. In de onderbouw van het complex vinden we voor ieder appartement een eigen fietsenberging van ca. 7m2 groot.

WAGENINGEN, CITY OF LIFE SCIENCES
Wageningen, een stad waar veel kennisintensieve bedrijven en kennisinstituten zijn gevestigd die actief zijn op het gebied van voeding, voedsel en gezondheid. Daarom is Wageningen het centrum van de life sciences. Ook staat Wageningen bekend om de Landbouw Universiteit.
Wageningen biedt een voorzieningenniveau dat past bij het internationale karakter. Een goed woonklimaat, veel natuur, tal van sportaccommodaties, veel sociaal-culturele activiteiten en uitgaansmogelijkheden.

INDELING
1e Woonlaag:
Hal/entree met meterkast en toilet
Woonkamer met balkondeur en inbouwkast
Open keuken v.v. inbouwapparatuur
Slaapkamer 1 met balkondeur
Slaapkamer 2
Slaapkamer 3
Badkamer met inloopdouche en wastafel

Onderbouw:
Eigen fietsenberging

BIJZONDERHEDEN
Groot type appartement met ca. 73m2 woonoppervlak
Keuken v.v. inbouwapparatuur waaronder een vaatwasser (Siemens 2016)
Leefruimtes v.v. laminaatvloeren
Maar liefst 3 slaapkamers
Moderne badkamer met fris karakter
Grotendeels v.v. isolatieglas
CV-ketel: Nefit HR-combi met bouwjaar 2015
Meterkast: 6 groepen
Mogelijkheid tot het vergroten van leefruimtes
Inpandig balkon
Complex is rustig gelegen met o.a. een weids uitzicht
Gunstige ligging op loop/fietsafstand van het stadscentrum en supermarkt.

TIP:
Wilt u meer te weten komen over deze woning?
Beleef dan ook eens de aanvullende producten die wij standaard bij al onze woningen aan de Funda-presentatie koppelen:
- Professionele woonvideo
- Virtuele tour door de woning
- Interactieve plattegronden.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.
logo NWWI logo Taxateurs Unie logo kwaliteitsregister van Makelaars en Taxateurs logo NRVT logo funda logo nvm