0488-750721

Details woning Remko Stevens Makelaardij

Adres
Lindenlaan 6
6681 XE BEMMEL
€ 184.500,- kosten koper
Deze woning is:
Verkocht
Kenmerken
Soort woning
Type woning
Bouwjaar
Woonopp.
Perceel opp.
Inhoud
Aantal kamers
Aantal slaapk.
Woonhuis
tussenwoning
1962
98 m2
181 m2
307 m3
5
3
Omschrijving
Bemmel
Lindenlaan 6

Recent gemoderniseerde en goed geïsoleerde TUSSENWONING met een splinternieuwe inbouwkeuken voorzien van o.a. een stijlvolle afzuigschouw, separaat keukeneiland met barfunctie, nieuwe laminaatvloeren, 3 slaapkamers, ruime badkamer, vaste trap naar de 2e verdieping, een zonnige ruim 16 m diepe achtertuin met een sfeervolle berging en overkapping in een kindvriendelijke en ruim opgezette wijk in Bemmel.

Quote van de makelaar: “Deze ruime gezinswoning springt er uit! De woning heeft een lichte afwerking, moderne stijlvolle keuken en door het open karakter van de keuken en living zal deze woning menigeen aanspreken”.

LICHT & RUIMTE
Eenmaal binnen gaat deze woning je verrassen. De glazen puien aan de tuinzijde zorgen voor een eindeloze lichtinval in zowel de open keuken als in de woonkamer. Door het open karakter en de doorgelegde laminaatvloer met v-groef vormt het één geheel. De strakke keuken met alle wenselijke inbouwapparatuur en het bareiland vormen het hart van de woning. Ook op de eerste verdieping is de lichte, ruimtelijke sfeer doorgetrokken. Kortom, zoek je een woning die bijna helemaal af is, dan ben je hier aan het juiste adres.

LIVING
De woonkamer is aan beide tuinzijden gelegen en benut de gehele diepte van de woning. Dit zorgt niet alleen voor een ruimtelijk gevoel, maar biedt ook mogelijkheden m.b.t. de inrichting. Bovendien bereik je vanuit de woonkamer direct het buitenterras middels de aanwezige tuindeur. Het eiland gedeelte van de keuken zorgt voor een directe verbinding met de woonkamer. Hierdoor onderhoud je contact met je gasten of familieleden terwijl je een maaltijd aan het bereiden bent.

KEUKEN
De keuken vinden we eveneens aan de achterzijde van de woning en heeft uitzicht op de diepe achtertuin. Opvallend is de moderne uitstraling van de keuken waarbij er is gekozen voor strakke witte fronten, een eigentijdse afzuigschouw, brede ladekorven onder de 5-pits gaskookplaat, een eiland gedeelte met veel opbergruimte en barfunctie en uiteraard ontbreekt de koelkast, vriezer, combi-oven en vaatwasser niet! Naast de strakke greeploze ladefronten is ook het aanrechtblad en de tegelkeuze in de keuken in dezelfde moderne trend uitgezocht. Dit alles zorgt voor een zeer luxe en complete uitstraling.

SLAAPKAMERS
Op de 1e verdieping vinden we 3 slaapkamers terug van respectievelijk 14m2, 10m2 en 7m2 groot. De kamers lopen eenduidig in elkaar over middels de laminaatvloer. De wandafwerking is net als op de begane grond strak en verzorgd en ook de kozijnen zijn van een frisse witte finish voorzien. Op de overloop vinden we nog een handige inbouwkast terug voor het opbergen van voorraad, handdoeken of de stofzuiger.

BADKAMER
De badkamer is boven de hal/entree gelegen en is nog in de sfeer van het bouwjaar van de woning. Door de ruime afmeting van 2.3m lang en 1.3m breed zijn hier diverse mogelijkheden. In de badkamer tref je naast een wastafel met planchet eveneens de aansluitingen voor de wasmachine en wasdroger. De badkamer is eenduidig betegeld en heeft een raam om op natuurlijke wijze te ventileren.

2E VERDIEPING
Via een vaste trap is de 2e verdieping te bereiken. Deze verdieping biedt bijzonder veel opbergruimte over de gehele breedte van de woning en heeft een nokhoogte van 2 meter. Een dakvenster zorgt voor lichtinval en naast de trapopgang tref je hier de CV installatie aan.

ACHTERTUIN
Via zowel de woonkamer als de keuken is de achtertuin te bereiken. Deze tuin heeft een mooie diepte van meer dan 16 meter en is zeer gunstig op het zuiden gelegen. Hierdoor is er gedurende de dag altijd wel een plekje met zon te vinden en dat is de reden dat aan deze zijde van de woning zonwering is aangebracht. De achtertuin is omlijst met een recent geplaatste schutting en een groene coniferen haag. Hierdoor is er nauwelijks tot geen inkijk wat voor veel privacy zorgt. Erg praktisch is de aanwezig achterom, waardoor de tuin ook met de fiets te bereiken is.

BUITENLEVEN
Hou je van het buitenleven en heb je groene vingers dan is deze woning vast een match. Naast de diepe, zonovergoten achtertuin vind je hier een houten berging met overkapping, deze is over de gehele breedte van de tuin geplaatst. Hierdoor is niet alleen veel bergruimte gecreëerd voor het veilig opbergen van fietsen, een grasmaaier en tuingereedschap, het zorgt ook voor een overdekte plaats voor bijvoorbeeld het plaatsen van de containers. De berging is voorzien van elektra, een afsluitbare deur en door de twee ramen is het een aangenaam lichte berging.

LOCATIE
Deze woning vinden we terug op een centrale ligging in Bemmel en is ruim opgezet met waterpartijen en groenvoorzieningen. Er is daarnaast veel parkeergelegenheid in de straat aanwezig. Hierdoor hoef je niet op zoek naar een parkeerplaats.

VOORZIENINGEN
In Bemmel zijn diverse scholen gelegen, waardoor er genoeg keus is voor kinderen. Ook de winkelvoorzieningen, zowel Albert Heijn, Coop en Jumbo zijn op loopafstand van deze woning te vinden. In de directe omgeving zijn diverse sportvoorzieningen te vinden; van judo tot hockey, fitness en een zwembad, je treft het allemaal in Bemmel.

BEMMEL
De plaats ligt in het stroomgebied van Waal, Nederrijn en Linge, in het gebied tussen Arnhem en Nijmegen. Bemmel is flink uitgebreid met een drietal nieuwe wijken: Klein Rome, Klaverkamp en Essenpas.
Bemmel geniet internationale bekendheid door de jaarlijkse dweildag, waarop dweilorkesten vanuit verschillende landen naar Bemmel komen. Ook de jaarlijkse ponymarkt, kortebaandraverij, en Stoeterij Buitenzorg zijn bekend.

Omgeven door de veelzijdige natuur is Bemmel een heerlijke plaats om te wonen. Het zuidelijke deel van Bemmel bestaat uit uiterwaarden, die tot het natuurgebied de Gelderse Poort behoren. Op de dijk aan de Waal staat een gerestaureerd dijkmagazijn, dat sinds 2001 is ingericht als natuureducatie- en bezoekerscentrum. Net achter de dijk staat de Veldschuur. Deze is door de Stichting Lingewaard Natuurlijk ingericht als centrum voor natuureducatie en duurzaamheidsbeleving. Rondom bevinden zich schooltuinen.

Daarnaast is Bemmel een hele centraal gelegen plaats. Gelegen aan de A15 en A325 zijn diverse grote steden zoals Utrecht, Amersfoort, Apeldoorn, Arnhem en Nijmegen binnen een half uur te bereiken.

INDELING
Begane grond:
Hal/entree met trapkast, toilet met fontein en trapopgang
Woonkamer met tuindeur
Open keuken met keukeneiland v.v. inbouwapparatuur en tuindeur
1e Verdieping:
Overloop met inbouwkast
3 Slaapkamers
Badkamer met inloopdouche, wastafel, planchet en wasmachine-aansluiting
2e Verdieping:
Vaste trap, CV-ketelopstelling, dakraam, nokhoogte 2m met ruime opbergmogelijkheden

BIJZONDERHEDEN
Verrassende gezinswoning met tal van pluspunten
Nieuwe laminaatvloeren
Splinternieuwe keuken v.v. inbouwapparatuur en keukeneiland
3 volwaardige slaapkamers
Goede isolatie incl. beglazing
Zonwering aan de tuinzijde
CV-ketel: Remeha HR ketel uit 2015
Achtertuin met veel zonuren en relatief veel privacy
Houten berging met overkapping en achterom
Rustige en kindvriendelijke woonomgeving
Alle voorzieningen, zoals scholen, winkels en uitvalswegen binnen handbereik.

Aanvaarding in overleg
Vraagprijs: € 184.500,- k.k.
logo NWWI logo Taxateurs Unie logo kwaliteitsregister van Makelaars en Taxateurs logo NRVT logo funda logo nvm