0488-750721

Details woning Remko Stevens Makelaardij

Adres
Teresaplein 2
6671 GD ZETTEN
€ 349.500,- kosten koper
Deze woning is:
Ingetrokken
Kenmerken
Soort woning
Type woning
Bouwjaar
Woonopp.
Perceel opp.
Inhoud
Aantal kamers
Aantal slaapk.
Woonhuis
geschakelde woning
1988
121 m2
422 m2
475 m3
5
4
Omschrijving
ZETTEN
Teresaplein 2 te Zetten

Aantrekkelijk aan kindvriendelijk en autoluw hofje gelegen, VRIJSTAAND WOONHUIS (geschakeld) met ruime, lichte woonkamer met schuifpui, een open keuken met bijkeuken, 4 slaapkamers op de verdieping, een inpandige garage met diepe oprit, dit alles gelegen op een royaal perceel van 422m2 groot met tuin op het zuiden.

Quote van de makelaar: “Een bijzondere kans op een mooie plek: bijna vrijstaand wonen op een royaal perceel. Niet alleen de woning heeft veel potentie, maar ook elke tuinliefhebber kan hier zijn hart ophalen. Wees er dus snel bij voordat een ander van deze heerlijke woning gaat genieten.”

RUIMTE & SOLIDE GEBOUWD
Deze woning is in 1988 opgeleverd waarbij we kunnen spreken van een solide bouw. Alle kozijnen zijn van hardhout en de woning is volledig geïsoleerd. Het buitenschilderwerk is altijd goed onderhouden. Naast deze oersterke basis is het een opvallend brede woning die meer ruimte te bieden heeft dan je aan de buitenzijde doet vermoeden. Zo vinden we op de 1e verdieping maar liefst 4 slaapkamers terug. Ook is er nog een extra vliering met veel handige opbergruimte. Daarnaast is de begane grond royaal opgezet met een prettige living en een open keuken. Er zijn meerdere zithoeken te creëren. Vanuit de keuken is de bijkeuken én de garage van binnenuit te bereiken.

WOONKAMER
De L-vormige woonkamer is zeer ruim bemeten met een lengte van maar liefst 10 meter en zo’n 6 meter breedte. Het licht komt je hier tegemoet, aangezien we in alle 4 de gevels wel een raam terug vinden. De meeste ramen lopen speels door tot aan de vloer. Bovendien heb je daardoor een mooi zicht op het plantsoen (voorzijde) en de tuin die ‘rondom’ de woning loopt. Met dit uitzicht vergeet je bijna dat je midden in een woonwijk zit. De woonkamer is uitermate geschikt voor het plaatsen van een riante eethoek waarbij je door de schuifpui aan de achterzijde van de woning zo de zonnige, op het zuiden gelegen tuin in loopt.

OPEN KEUKEN
Aan de achterzijde is de open keuken gelegen. Het is een, voor het bouwjaar van de woning, luxe hoekkeuken met dubbele spoelbak, een inbouwoven, een 4-pits gasfornuis met afzuigschouw en een koelkast. Het is een lichte L-vormige keuken in een landelijke stijl voorzien van veel opbergruimte. Door het open karakter van de living maak je hier gemakkelijk een echte leefkeuken van als je hier je eethoek plaatst.

BIJKEUKEN
Vanuit de keuken is de bijkeuken bereikbaar. Hier is voldoende ruimte en vind je de aansluiting voor de wasmachine, wasdroger en een wastafel (v.v. warm water). Voor iedereen met groene vingers een must als je na het tuinieren binnenkomt. De bijkeuken biedt binnendoor toegang tot de garage en eveneens tot de achtertuin. De bijkeuken is met 2m bij 3m een fijne ruimte die je ook kunt benutten voor de opslag van bijvoorbeeld proviand.

1e VERDIEPING
In de ruime hal met toilet en meterkast kom je via de open, hardhouten trapopgang op de 1e verdieping. De overloop geeft toegang tot maar liefst 4 slaapkamers en de badkamer. De masterbedroom is ruim bemeten, namelijk 14m2. De overige slaapkamers zijn respectievelijk 12m2, 8m2 en 8m2 waarbij de 2 slaapkamers aan de voorzijde een vergroot door een brede dakkapel. Alle kamers zijn bovendien v.v. isolatieglas welke voor veel lichtinval zorgt. Op de overloop is een vlizoluik aangebracht om de vliering te bereiken. De vliering heeft een nokhoogte van ca. 1,3 meter waardoor er veel praktische opbergruimte te vinden is.

BADKAMER
De badkamer is tussen de slaapkamers in gelegen en heeft een eigen raam. Hierdoor is er niet alleen daglicht, maar ook een extra ventilatiemogelijkheid. De badkamer is in lijn met het bouwjaar van de woning maar door de afmetingen zijn de mogelijkheden hier eindeloos. Er is gekozen voor een lichte wand- en vloertegel waardoor het ruimtelijk aanvoelt. De badkamer is ingedeeld met een douchecabine, een dubbele wastafel met spiegel en 2 lampjes ernaast. Uiteraard ontbreekt ook het 2e toilet niet.

BUITENLEVEN
Bent u een tuinliefhebber en houdt u van de zon en privacy? Dan moet u deze tuin gezien hebben. De achtertuin heeft een mooi vierkant formaat van 17m diep en 12,5m breed en is vakkundig onderhouden. Speelse paden doorkruisen de tuin en een overkapping aan de zijkant van de tuin zorgt er voor dat je de tuinset altijd buiten kan laten staan. Naast het groene karakter van de tuin is er eveneens een bestraat terras welke grenst aan de achterzijde van de woning. Hier kun je, door de gunstige zuidligging, de gehele dag genieten van de zon. Ook de zij- en voortuin zijn zeer goed onderhouden en vormen één geheel met de achtertuin. Doordat de achtertuin is omkaderd met hardhouten schuttingdelen biedt deze volop privacy.

GARAGE
Grenzend aan de woning en van binnenuit bereikbaar is de garage van 3m breed en 6,7 meter lang. Niet alleen voor het stallen van de auto is hier voldoende ruimte, maar ook voor het opbergen van uw spullen. Naast de huidige functie van de garage biedt de doorgang vanuit de woning diverse mogelijkheden, denk eens aan de mogelijkheid voor het werken aan huis of het levensloopbestendig maken van de woning wanneer je hier een slaapkamer (met badkamer) creëert.
Voor de garage ligt een diepe oprit met plaats voor 2 auto’s.

LOCATIE
Deze woning is in een rustige woonomgeving gelegen. De straat is verkeersluw te noemen met nagenoeg alleen maar bestemmingsverkeer. De straatbeeld is ruim opgezet en heeft een heel groen karakter door de ruime groenstrook met speelvoorziening direct voor de deur. Je kunt op eigen erf parkeren en daarnaast is er volop parkeergelegenheid in de straat, iets wat vandaag de dag een luxe te noemen is. Het is typisch een straat waar iedereen wel zou willen wonen. Zoekt u een kindvriendelijke en rustige woonomgeving met een goede uitstraling, dan bent u hier aan het juiste adres. Zelfs Landgoed Hemmen ligt op steenworp afstand.

ZETTEN, hét winkeldorp van Nederland!
Zetten, een centraal gelegen dorp in de Gemeente Overbetuwe met ongeveer 5.000 inwoners. Zetten heeft een uitgebreid winkel- en dienstenaanbod en vervult daarmee een streekfunctie. Zetten heeft zelfs van alle dorpen in Nederland het grootste winkelaanbod gerelateerd aan het aantal inwoners. Bekende winkelketens als Kruidvat, Hema en Zeeman worden aan het dorpsplein afgewisseld door ambachtelijke winkeltjes waaronder een slager, een bakkerij, een kaasboer en een juwelier. Ook aan supermarkten is er geen gebrek aangezien u kunt kiezen uit de Albert Heijn, Jumbo en Aldi.

In Zetten vinden we 3 basisscholen terug alsmede een middelbare school met VMBO tot en met Atheneum. Er is een rijk verenigingsleven waarbij de omliggende dorpen elkaar versterken. Van voetbal- en tennisclub tot aan een turn- en volleybalvereniging, Zetten is van alle markten thuis. Zelfs de Posbank of de Ginkelse Hei is voor de ervaren mountainbiker geen brug te ver.

CENTRAAL GELEGEN
Of u nu in de stad werkt of op één van de bedrijvenparken in de nabij gelegen dorpen, het is altijd heerlijk thuis komen tussen de rivieren de Rijn en de Waal. Het dorp is gelegen in de driehoeksverhouding Arnhem – Nijmegen – Tiel en heeft daardoor een goede ontsluiting. We vinden Zetten terug in de oksel van knooppunt Valburg waar de A15 en de A50 elkaar kruisen. Hierdoor bent u binnen 15 minuten in grote plaatsen als Beuningen, Elst, Wageningen en de grote steden Arnhem, Nijmegen en Tiel. Maar ook plaatsen als Oss, Ede of Apeldoorn liggen maar op een half uur rijden. Ook heeft Zetten een eigen treinstation (op loopafstand) met verbindingen naar Arnhem, Nijmegen en Tiel. Kortom, wij laten u graag kennis maken met het veelzijdige dorp Zetten!

INDELING
Begane grond:
Hal/entree met meterkast, garderobe (onder de trap), toilet en trapopgang
L-woonkamer met schuifpui naar de tuin
Leefkeuken met inbouwapparatuur, doorloop naar de bijkeuken en garage
Bijkeuken met o.a. witgoedaansluiting en tuindeur
Inpandige garage met extra tuindeur
1e Verdieping:
Overloop met vlizoluik naar vliering
4 Slaapkamers waarvan 2 met dakkapel
Badkamer met douchecabine, dubbele wastafel en 2e toilet
Vliering:
Zoldervliering met veel opbergruimte.

BIJZONDERHEDEN:
Vrijstaand wonen (met geschakelde garage) op een ruim perceel
Ruim opgezet en groter dan je denkt
Living met diverse inrichtingsmogelijkheden
Maar liefst 4 slaapkamers dus ook geschikt voor een gezin
Goede onderhoudsstaat van gehele woning met een solide bouw
Meterkast: 4 groepen, 1 aardlekschakelaar en glasvezel-aansluiting
CV-ketel: Vaillant HR-combi ketel van 2002
Zonnige woning waar veel liefde en aandacht aan de tuin is besteedt
Door inpandige garage de woning ook levensloopbestendig te maken
Veel zonuren in de gunstig gelegen achtertuin
Aantrekkelijk perceel van maar liefst 422m2 groot
Oprit met ruimte voor 2 auto’s
Zowel een basis- als een middelbare school nabij
Gelegen in een winkelrijk dorp
Uitvalswegen en treinstation binnen handbereik.

TIP:
Wilt u meer te weten komen over deze woning?
Beleef dan ook eens de aanvullende producten die wij standaard bij al onze woningen aan de Funda-presentatie koppelen:
- Professionele woonvideo
- Virtuele tour door de woning
- Interactieve plattegronden met tuinplan.
Ook is de PDF-brochure te downloaden voor aanvullende informatie waaronder de roerende zakenlijst.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.
logo NWWI logo Taxateurs Unie logo kwaliteitsregister van Makelaars en Taxateurs logo NRVT logo funda logo nvm