0488-750721

Details woning Remko Stevens Makelaardij

Adres
De Hucht 2
6674 CA HERVELD
€ 359.000,- kosten koper
Deze woning is:
Verkocht
Kenmerken
Soort woning
Type woning
Bouwjaar
Woonopp.
Perceel opp.
Inhoud
Aantal kamers
Aantal slaapk.
Woonhuis
vrijstaande woning
1979
127 m2
430 m2
475 m3
4
3
Omschrijving
HERVELD
De Hucht 2

In een rustige en groene omgeving gelegen VRIJSTAAND WOONHUIS met o.a. sfeervolle woonkamer met open haard, luxe keuken met bijkeuken, 3 slaapkamers, binnendoor te bereiken ruime stenen garage, zonnepanelen en een royale tuin rondom de woning met een achterterras op het zuid/oosten.

Quote van de makelaar: “Een vrijstaande woning op een geweldige locatie. Deze woning is echt de moeite waard om te komen bezichtigen. Woorden als ‘compleet’, ‘vrij’ en ‘luxe’ zijn hier absoluut niet overbodig.”

UNIEKE LIGGING
Aan de rand van het dorp gelegen, dichtbij alle voorzieningen en een heerlijk vrij uitzicht. Dit klinkt als de ideale plek om te wonen, en dat is het ook! Wanneer we de straat in komen rijden is er voldoende parkeer gelegenheid. Uiteraard is parkeren op eigen terrein ook mogelijk. Er is veel groen aanwezig en wanneer we langs de woning oplopen is het volop genieten van het prachtige groene uitzicht met de kerk in de verte. Zo’n toplocatie als deze vinden we niet snel meer…

WOONKAMER
Direct in de woonkamer is het gevoel van ruimte goed voelbaar. De L kamer is niet alleen royaal qua grootte, maar door zijn vorm ook makkelijk in te delen in een aparte living en eethoek. Leuk detail is de schouw voor de koude winterdagen, maar er is ook vloerverwarming aanwezig én twee hetelucht kachels met aircofunctie. Ook is er een multivloer van 8mm eiken gelegd. De wanden en het plafond zijn keurig afgewerkt en er is voldoende lichtinval door de grote raampartijen. Hier bevinden zich ook de inbouwspots. U zal zich direct thuis voelen!

KEUKEN EN BIJKEUKEN
Via een toog is de moderne en strakke keuken bereikbaar. Deze is in hoekopstelling geplaatst en voorzien van voldoende inbouwapparatuur zoals een koelkast, 4 pits kookplaat met luxe afzuigkap, vaatwasser, combi-oven en ruime wasbak met luxe kraan. De wanden zijn strak afgewerkt en als kers op de taart zijn er inbouwspots geplaatst voor de verlichting.

De keuken biedt toegang naar de achtertuin, maar ook naar de bijkeuken voorzien van witgoedaansluitingen en extra kastruimte. Zo hoeft extra voorraad niet direct in de keuken te worden opgeslagen. Ook is de bijkeuken voorzien van een toegangsdeur naar de achtertuin. Eventuele vieze schoenen komen zo direct niet het huis binnen bij binnenkomst!

1e VERDIEPING
De hal op de begane grond heeft een mooie open trapopgang naar de 1e verdieping. Deze is voorzien van overloop, badkamer en drie ruime slaapkamers voorzien van laminaatvloer. De master bedroom is maar liefst 20m2. Dit is nog exclusief de grote vaste kast in de kamer! Leuk detail op de overloop is het dakraam wat zorgt voor extra lichtinval.

BADKAMER
De badkamer is geheel betegeld en helemaal compleet te noemen. Zo is er een douche, een apart ligbad met inbouwspots, een 2e (staand) toilet, een wastafel met spiegel en een handdoekenradiator aanwezig. Gezien het bouwjaar is er geen mechanische ventilatie, echter is er wel een grote raampartij waarbij het middelste raam middels een draai-/kiepsysteem open kan om te ventileren.

GARAGE EN OPRIT
De aangebouwde stenen garage is ruim 22m2 en voorzien van water, elektra en extra lichtinval door middel van een groot raam. Er is voldoende ruimte om bijvoorbeeld de auto te parkeren of te klussen. Handig is de elektrische overheaddeur, maar de garage is ook vanuit de bijkeuken bereikbaar. Voor de garage ligt een ruime oprit. Hier is plek voor één tot twee auto's.

ACHTERTUIN
Met een perceel van 430m2 en een tuin rondom, is er altijd wel een plekje in de zon te vinden. Via de keuken / bijkeuken is het buitenterras te bereiken en de rest van de tuin is voornamelijk voorzien van groen en beplanting. Ook is er nog een aparte berging in de tuin aanwezig voor het opbergen van tuingereedschap. Omdat de woning aan het randje van Herveld is gelegen is er tevens een vrij uitzicht, een heerlijk vrij gevoel!

HERVELD
Herveld is centraal gelegen dorp midden in de Gemeente Overbetuwe. Deze regio staat bekend om haar fruitteelt en de ligging tussen de Rijn en de Waal. Herveld is gewild omdat het aan de ene kant het dorpse karakter herbergt, maar aan de andere kant centraal is gelegen t.o.v. belangrijke uitvalswegen waaronder de A15 en A50 (knooppunt Valburg).

Midden in het dorp vinden we aan het dorpsplein o.a. een grote Coöp supermarkt. Ook is er een dorpshuis en worden er met name zomers veel activiteiten georganiseerd. Wat dat betreft is het een levendig dorp met veel evenementen. Kortom, Herveld is een heerlijk dorp om te wonen!

INDELING
Begane grond:
Hal met trapopgang naar de 1e verdieping, toilet, meterkast
Woonkamer met aparte living en eethoek
Keuken met diverse inbouwapparatuur
Bijkeuken met witgoedaansluitingen
Garage voorzien van water en elektra
1e Verdieping:
Overloop met dakraam
3 ruime slaapkamers waarvan de master bedroom met vaste kast
Badkamer voorzien van ligbad, douche, 2e toilet en wastafel

BIJZONDERHEDEN
Aan de rand van Herveld gelegen
Tot in de puntjes afgewerkt en daardoor meteen te betrekken
Lichte woonkamer met diverse raampartijen
Luxe en zeer complete keuken met bijkeuken v.v. witgoedaansluitingen
Drie keurig afgewerkte slaapkamers
Uitgebreid ingerichte en geheel betegelde badkamer
Garage voorzien van elektra, water en elektrische overheaddeur
Energiezuinige voorzieningen d.m.v. zonnepanelen
Woning met eigenlijk alleen maar pluspunten
Een heerlijke tuin rondom plus vrij uitzicht aan de achterzijde.

TIP:
Wilt u meer te weten komen over deze woning?
Beleef dan ook eens de aanvullende producten die wij standaard bij al onze woningen aan de Funda-presentatie koppelen:
- Professionele woonvideo
- Virtuele tour door de woning
- Interactieve plattegronden met tuinplan.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Van toepassing zijn de NVM Consumentenvoorwaarden.
logo NWWI logo Taxateurs Unie logo kwaliteitsregister van Makelaars en Taxateurs logo NRVT logo funda logo nvm