0488-750721

Details woning Remko Stevens Makelaardij

Adres
Jonathan 4
6662 JK ELST
€ 215.000,- kosten koper
Deze woning is:
Onder bod
Kenmerken
Soort woning
Type woning
Bouwjaar
Woonopp.
Perceel opp.
Inhoud
Aantal kamers
Aantal slaapk.
Woonhuis
hoekwoning
1995
88 m2
210 m2
370 m3
4
3
Omschrijving
INLOOPMIDDAG: DONDERDAG 25 JANUARI A.S. TUSSEN 16:00 EN 17:00 UUR.

LET OP: De vraagprijs dient gezien te worden als BIEDEN VANAF-prijs. Biedingen vanaf € 215.000,- k.k. worden door verkoper serieus in overweging genomen om in onderhandeling te treden!

ELST GLD
Jonathan 4

In aantrekkelijke en rustige woonwijk van Elst gelegen, moderne en volledig geïsoleerde HOEKWONING MET GARAGE met o.a. een open inbouwkeuken, 3 praktische slaapkamers, een aangebouwde veranda, een 2e overdekt zitterras en een strak aangelegde, zonnige tuin met relatief veel privacy.

Quote van de makelaar: “Het kan nog steeds: betaalbaar wonen in Elst! En dat zelfs voor een instapklare woning mét garage, gelegen aan de rand van Elst met de vrije natuur om de hoek. Hier kun je volop genieten van de woning en de rust, terwijl alle voorzieningen binnen handbereik zijn.”

WOONKAMER
Via een prettige hal/entree komen we in de woonkamer terecht. De woonkamer is aan de voorzijde gelegen en voelt gezellig aan. Het afwerkingsniveau is keurig verzorgd waarbij de wanden eenvoudig in de gewenste kleur te sausen zijn. Een laminaatvloer zorgt voor een warme uitstraling en is doorgelegd in de keuken. In de huidige indeling is er een kast tussen de woonkamer en keuken geplaatst, waardoor er een zit- en een eethoek is gecreëerd. Hou je meer van ruimte en een open karakter, dan is dit dus eenvoudig te realiseren.

OPEN KEUKEN
Aan de achterzijde is de ruim opgezette keuken gelegen. De keuken is overzichtelijk en neutraal te noemen. De inbouwapparatuur bestaat uit een koel/vriescombi, een vaatwasser, een combi-magnetron, een kookplaat en een afzuiger. Alle wenselijke apparatuur is dus aanwezig. Door de ruime opstelling is er meer dan voldoende ruimte voor een 4- tot 6-persoons eettafel. In de woonkamer vinden we nog een trapkast terug waar je de voorraad kwijt kunt.

1e VERDIEPING
Via een verzorgde trapopgang (traprenovatie) komen we op de 1e verdieping terecht. Deze woonlaag is praktisch te noemen omdat het geen schuine dakvlakken heeft. Elke vierkante meter is dus effectief te gebruiken. Er zijn 3 slaapkamers aanwezig voorzien van een verzorgde laminaatvloer. Tussen de slaapkamers in zit een inloopkast met wasmachine-aansluiting en de CV-ketelopstelling. Deze inloopkast biedt tevens de nodige opbergmogelijkheden.

BADKAMER
De badkamer is helemaal van deze tijd, mede omdat deze in 2016 nog gemoderniseerd is. De ruimte is geheel opnieuw betegeld met groot formaat, wit/antracietkleurige tegels. De indeling is zeer praktisch met een inloopdouche, een 2e toilet (zwevend uitgevoerd) en een 2-persoons wasmeubel met brede lade eronder. Boven het wasmeubel hangt een spiegel met verlichting. Om het af te maken is er nog een design-radiator geplaatst. Het raam zorgt niet alleen voor daglicht, maar ook voor een extra ventilatiemogelijkheid.

BUITEN LEVEN
Een zeer groot pluspunt van deze woning is de achtertuin die zeer verzorgd is aangelegd. Aan de achtergevel is een overkapping geplaatst waar je het gehele jaar door heerlijk beschut kunt zitten. Achterin de tuin staat een houten berging met ernaast een 2e overdekt zitterras. Doordat de tuin gunstig op de zon is gelegen, is het ook fijn om een plekje met schaduw op te kunne zoeken. De tuin is aangelegd met een strak gazon wat de tuin erg overzichtelijk maakt. Door de laagbouw aan de achterzijde is er nauwelijks inkijk. Vanuit de tuin is tevens de garage toegankelijk.

GARAGE EN OPRIT
Opvallend is dat deze hoekwoning ook een garage heeft. Zoek je een woning met garage, wees er dan als de kippen bij. Een woning in dit prijssegment met garage is uniek in segment.
De garage heeft een prima formaat van 5,7m diep en 2,9m breed. Ideaal voor het stallen van een auto, een motor of enkele fietsen. In de garage is uiteraard ook elektra-aansluiting aanwezig.
Voor de garage ligt nog een oprit c.q. parkeerplaats waardoor je altijd een eigen plekje bij het huis hebt.

LOCATIE
Aan de rand van Elst vinden we de rustige, groen opgezette en zeer kindvriendelijke woonwijk ‘de Lynden’. Deze wijk valt op vanwege de vormgeving en de architectuur waarin de woningen gebouwd zijn. Doordat de wijk een beperkte ontsluiting heeft, is er nagenoeg alleen bestemmingsverkeer waardoor de wegen autoluw te noemen zijn. De Jonathan is de laatste straat in de wijk en loopt rond. Wanneer je de straat uitloopt, dan loop je het Betuwese landschap in. Ideaal voor het uitlaten van een hond of voor de kinderen die buiten willen spelen.

ELST, centraal in de Betuwe
Elst is het grootste dorp in de Gemeente Overbetuwe en dat is niet voor niks. Het heeft niet alleen een ideale ligging tussen de grote steden Arnhem en Nijmegen, maar heeft ook alle wenselijke voorzieningen binnen de dorpsgrenzen. Meerdere supermarkten waaronder een Albert Heijn en Jumbo liggen niet ver van de woning vandaan. Er is volop keuze in basisscholen en er is ook een middelbare school. Ben je aangewezen op het openbaar vervoer, dan woon je goed in Elst. Elst heeft een eigen treinstation met verbindingen naar Nijmegen, Arnhem, (beiden 10 minuten) Tiel en Utrecht. Moet je de snelweg op, dan liggen de A15, A50 en A325 binnen handbereik.

Elst heeft een gezellige winkelstraat waar je naar hartenlust kunt winkelen. Ook worden er het hele jaar door diverse evenementen georganiseerd waardoor Elst een levendige plaats is.

INDELING
Begane grond:
Hal/entree met meterkast, toilet en trapopgang
Woonkamer met trapkast
Open keuken v.v. inbouwapparatuur

1e Verdieping:
Overloop
3 Slaapkamers
Badkamer met inloopdouche, 2e toilet, 2-persoons wasmeubel en handdoekradiator
Inloopkast met wasmachine-aansluiting en CV-ketelopstelling (Vaillant 2011).

TIP:
Wilt u meer te weten komen over deze woning?
Beleef dan ook eens de aanvullende producten die wij standaard bij al onze woningen aan de Funda-presentatie koppelen:
- Professionele woonvideo
- Virtuele tour door de woning
- Interactieve plattegronden.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Van toepassing zijn de NVM Consumentenvoorwaarden.
logo NWWI logo Taxateurs Unie logo kwaliteitsregister van Makelaars en Taxateurs logo NRVT logo funda logo nvm