0488-750721

Details woning Remko Stevens Makelaardij

Adres
Wijnandsradestraat 21
6845 HR ARNHEM
€ 200.000,- kosten koper
Deze woning is:
Verkocht
Kenmerken
Soort woning
Type woning
Bouwjaar
Woonopp.
Perceel opp.
Inhoud
Aantal kamers
Aantal slaapk.
Woonhuis
tussenwoning
1982
125 m2
158 m2
365 m3
4
3
Omschrijving
< OPEN HUIS 07-02-2018 VAN 16:00 UUR - 17:00 UUR GAAT NIET DOOR! >

LET OP: De vraagprijs dient gezien te worden als VANAF-prijs. Biedingen vanaf € 200.000,- k.k worden door verkoper serieus in overweging genomen om in onderhandeling te treden!

ARNHEM
Wijnandsradestraat 21

Aan de rand van Arnhem in De Laar gelegen, royale TUSSENWONING (1982) met onder andere een keurig afgewerkte begane grond met houten vloer, moderne keuken met eiland, 3 ruime slaapkamers, vliering met opbergmogelijkheden, diepe tuin met stenen berging gelegen op het zuidoosten met veel privacy.

Quote van de makelaar: “In deze instap-klare en betaalbare tussenwoning woon je net buiten het stadscentrum, maar toch bij alle voorzieningen in de buurt. Kom gerust een keer binnen kijken, je zult versteld staan van de royale ruimtes en de keurige afwerking!”

DE IDEALE EENGEZINSWONING
Voor wie dicht bij de stad wilt wonen, maar toch de ruimte wilt voor de kinderen is dit de ideale woning. Met name de begane grond is ruim opgezet, er zijn voldoende slaapkamers en opbergruimtes aanwezig en de tuin, gelegen op het zuidoosten, is een heerlijke plek om in de zon te zitten. Voor de kinderen zijn er voldoende speelplaatsen in de buurt en ook aan voorzieningen ontbreekt het zeker niet. Dit is echt de ideale gezinswoning!

WOONKAMER
Wat direct opvalt is de royale en moderne woonkamer. Het afwerkingsniveau is keurig verzorgd, waarbij de wanden en het plafond voorzien zijn van stucwerk en de eiken houten vloer het geheel compleet maakt. Mede door de diepte van de woning is er voldoende ruimte voor een aparte zit- en eethoek. Achter de eethoek bevindt zich tevens een extra kast voor het bergen van spullen zoals etensvoorraad of bijvoorbeeld het speelgoed van de kinderen. Opvallend is de karakteristieke toegangsdeur naar de hal die woonkamer en keuken scheidt. Deze past uitstekend bij het moderne uiterlijk dat de verkopers over de gehele begane grond terug laten komen.

KEUKEN
Aan de voorzijde van de woning is de ruim opgezette keuken gelegen. Deze moderne keuken is neutraal afgewerkt en voorzien van prachtig houtlook aanrechtblad en diverse inbouwapparatuur zoals een gaskookplaat (2017), oven, afzuigkap en een vaatwasser. Extra opbergruimte en werkblad vinden we op het kookeiland, iets wat we maar weinig tegen komen in een doorsnee tussenwoning.

1e VERDIEPING
Via het portaal op de begane grond, waar ook het toilet is gelegen, bereiken we via de trapopgang de 1e verdieping. Ondanks dat het dak al op deze verdieping begint, zijn de kamers absoluut ruim te noemen. Voor een extra grote master bedroom is het tevens mogelijk om van twee kamers één te maken. Een derde slaapkamer bevindt zich dan namelijk nog op de 2e verdieping. Alle slaapkamers zijn afgewerkt met een keurige en lichte laminaatvloer en hebben een neutrale wandafwerking.

BADKAMER
Ook de geheel betegelde badkamer is neutraal afgewerkt en van alle gemakken voorzien. Zo heeft de badkamer een aparte douche én een apart ligbad, twee wastafels, een 2e toilet en een handdoekenradiator. De verlichting is stijlvol uitgevoerd in inbouwspots. Het raam in de schuine kap zorgt voor extra daglicht, maar tevens ook voor een extra ventilatiemogelijkheid.

2e VERDIEPING
Via de vaste trap komen we op de 2e verdieping uit. Deze bestaat uit een voorportaal, waar zich de CV-ketel en de witgoedaansluitingen bevinden, en uit een 4e slaapkamer. Deze kamer heeft voldoende opbergmogelijkheden mede door de knieschotten. Het grote dakraam zorgt voor voldoende daglicht of de mogelijkheid om ’s nachts naar de sterren te kijken. Opvallend is de vliering die boven de zolder is gebouwd, waardoor ook hier nog een extra mogelijkheid is ontstaan voor het bergen van bijvoorbeeld de kerst- en vakantiespullen.

BUITEN LEVEN
Iets wat je tegenwoordig weinig in het centrum of in nieuwbouwwijken tegen komt, is een diepe tuin. Hier is dit echter zeker niet het geval! De tuin heeft een diepte van bijna 11 meter en is voorzien van terras, groenstroken en diverse plantenbakken. Doordat de tuin op het zuidoosten is gelegen, geniet je zowel van de ochtend als de middagzon. Het is hier heerlijk genieten. Achterin is de stenen berging gelegen, ideaal voor het opbergen van tuingereedschap en de fietsen.

DE LAAR, aan de grens van Arnhem
De Laar is een geliefde en kindvriendelijke wijk met diverse voorzieningen. Zo zijn de basisscholen op steenworp afstand te vinden, alsmede de kinderboerderij, de supermarkt en de meubelboulevard. Het overdekte winkelcentrum Kronenburg en het stadscentrum zijn met de fiets te bereiken, of via enkele autominuten. Ook het openbaar vervoer is er voldoende: zo rijden er diverse bussen en is het NS Station Arnhem-Zuid in de nabije omgeving te vinden.

INDELING
Begane grond:
Entreehal met meterkast
Royale woonkamer voorzien van houten vloer
Eilandkeuken met diverse inbouwapparatuur
Portaal met toiletruimte en trapopgang naar de eerste verdieping

1e Verdieping:
Overloop met toegang naar drie slaapkamers
Badkamer met zowel douche als ligbad

2e Verdieping:
Voorzolder met CV opstelplaats en witgoedaansluitingen
Vierde slaapkamer
Vliering te bereiken middels vlizotrap

BIJZONDERHEDEN:
De ideale gezinswoning
Kindvriendelijke woonwijk
Royale living met houten vloer
Eilandkeuken
Vier slaapkamers v.v. keurige laminaatvloer (2017)
Toilet in de badkamer 2018 vernieuwd
Schilderwerk binnen recentelijk uitgevoerd
Tuin gelegen op het zuidoosten
Achterom aanwezig
Stenen berging met betonnen dak
Voldoende parkeergelegenheid
Diverse voorzieningen op steenworp afstand
Binnen 10 minuten in het centrum van Arnhem

TIP:
Wilt u meer te weten komen over deze woning?
Beleef dan ook eens de aanvullende producten die wij standaard bij al onze woningen aan de Funda-presentatie koppelen:
- Professionele woonvideo
- Virtuele tour door de woning
- Interactieve plattegronden
Ook is de PDF-brochure te downloaden voor aanvullende informatie waaronder de roerende zakenlijst.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Aanvaarding in overleg
Bieden vanaf: € 200.000,- k.k.
logo NWWI logo Taxateurs Unie logo kwaliteitsregister van Makelaars en Taxateurs logo NRVT logo funda logo nvm