0488-750721

Details woning Remko Stevens Makelaardij

Adres
De Bongerd 15
6674 AL HERVELD
€ 200.000,- kosten koper
Deze woning is:
Verkocht
Kenmerken
Soort woning
Type woning
Bouwjaar
Woonopp.
Perceel opp.
Inhoud
Aantal kamers
Aantal slaapk.
Woonhuis
hoekwoning
1972
110 m2
210 m2
330 m3
5
4
Omschrijving
LET OP: De vraagprijs dient gezien te worden als BIEDEN VANAF-prijs. Biedingen vanaf € 200.000,- k.k. worden door verkoper serieus in overweging genomen om in onderhandeling te treden!

HERVELD
De Bongerd 15

Een comfortabele, verrassende HOEKWONING met gezellige veranda, extra grote vrijstaande garage met schuur, complete half-open keuken, lichte doorzon-woonkamer, 4 slaapkamers, moderne badkamer met o.a. een inloopdouche, ruime 2e verdieping met royale dakkapel. Door de nette afwerking en de perfecte staat van onderhoud is deze leuke woning direct te betrekken zonder ingrijpende verbouwingen.

Quote van de makelaar: “Niet alleen de woning is een bezichtiging waard, ook de ruimte in de woning, de privacyvolle achtertuin en de energiezuinigheid zijn bijzonder te noemen.“

ONDERHOUDSTAAT
De staat van de woning is zeer goed te noemen. De huidige eigenaren hebben de woning perfect onderhouden en hebben waar nodig deze gemoderniseerd. Zo zijn er op het gebied van energiebesparing de nodig aanpassingen gedaan. Er is niet alleen vloerisolatie aangebracht maar ook de gevels zijn geïsoleerd. Bovendien zijn er zonnepanelen aangebracht. Ook is recent de gehele woning buiten geschilderd.

LIVING
De woonkamer is erg licht te noemen omdat het een echte doorzon-woonkamer is. Verder zijn er lichte tinten gebruikt op de wanden en het plafond. Het geheel wordt afgemaakt door de fraaie houtenvloer. Ook is er een andere deuropening gemaakt naar de ontvangsthal. Vanuit de woonkamer is er geen inkijk van achterburen in de achtertuin en dat geeft veel privacy.

KEUKEN
Niet alleen de woonkamer heeft een bijzondere beleving. Dit gevoel krijgen we namelijk ook in de keuken. Vanuit de woonkamer is er een open verbindingen met de keuken en dat maakt het extra speels. Er is een recht keukenblok geplaatst en de keuken is voorzien van de volgende inbouwapparatuur, te weten; een 4-pits gas-op-glas kookplaat met afzuigschouw, een vaatwasser en een combi-oven. Helemaal compleet dus. Het plafond is strak afgewerkt en voorzien van inbouwspots. Vanuit de keuken is ook de achtertuin te bereiken.

1e VERDIEPING
Op de 1e verdieping vinden we 3 slaapkamers terug die keurig zijn afgewerkt. De overloop en de slaapkamer aan de voorzijde zijn voorzien van laminaatvloeren en de ouderslaapkamer is voorzien van een houten vloer. De wanden zijn keurig afgewerkt in lichte tinten. De ruime ouderslaapkamer aan de achterkant is voorzien van een vaste kast en een rolluik.

BADKAMER
De badkamer is neutraal en modern te noemen. De betegeling is keurig aangebracht en zal ieders smaak zijn. Er is een inloopdouche gecreëerd v.v. een drainafvoer en een rainshower. Erg handig is het moderne wasmeubel met lades en de bijpassende spiegel. Afgezien dat er afzuiging aanwezig is, kan ook het raam open wat erg belangrijk is in een badkamer. De inbouwspots in het plafond maken het plaatje helemaal af.

2e VERIEPING
Middels de vaste trap is de 2e verdieping te bereiken. De overloop is voorzien van een laminaatvloer en geeft niet alleen toegang naar de eerste bergruimte maar ook naar de vierde slaapkamer. Deze kamer heeft een prachtig uitzicht over de weilanden en is voorzien van een ruime dakkapel. Vanuit de slaapkamer is de cv-ruimte te bereiken en de ruime tweede bergruimte. Deze 4e kamer is dus niet alleen een goede slaapkamer maar ook goed te gebruiken als hobby- en studieruimte.

ACHTERTUIN & GARAGE
De achtertuin is onderhoudsvriendelijk te noemen en is gelegen op het zonnige zuiden. Vanuit de keuken is deze te bereiken maar ook middels de ruime oprit die ruimte geeft aan meerdere auto`s. Door de grote groene, haag achterin de tuin is er een optimaal gevoel van privacy. Ook is het extra genieten van de zomeravonden onder de ruime en sfeervolle veranda. Je kunt hier heerlijk uit de wind en in de zon zitten.

De vrijstaande stenen garage is extra ruim en niet alleen voorzien van een kanteldeur maar ook van een loopdeur aan de zijkant. Achter de garage staat een houtenschuur voor extra opslag/bergruimte.

LOCATIE
Deze woning vinden we terug in Herveld-Zuid een buitenwijkje van Herveld. Het is hier rustig wonen met nagenoeg alleen maar bestemmingsverkeer. Aan De Bongerd kan langs de weg geparkeerd worden, maar deze woning heeft natuurlijk ook de eigen oprit met carport waardoor u altijd een eigen plek heeft voor meerdere auto's.

Herveld is een centraal gelegen dorp midden in de Gemeente Overbetuwe. Deze regio staat bekend om haar fruitteelt en de ligging tussen de Rijn en de Waal. Herveld is gewild omdat het aan de ene kant het dorpse karakter ademt, maar aan de andere kant centraal is gelegen t.o.v. belangrijke uitvalswegen waaronder de A15 en A50 (knooppunt Valburg).

Midden in het dorp vinden we aan het dorpsplein o.a. een grote Coöp supermarkt. Ook is er een dorpshuis en worden er elk jaar diverse activiteiten georganiseerd. Wat dat betreft is het een levendig dorp met veel evenementen. Kortom, Herveld is een heerlijk dorp om te wonen!

INDELING
Begane grond:
Hal/entree met toilet, trapopgang en meterkast
Doorzon-woonkamer met houten vloer
Half-open keuken v.v. inbouwapparatuur en toegang naar achteruin
1e Verdieping:
Overloop met vaste trap naar 2e verdieping
3 Slaapkamers
Badkamer met inloopdouche en modern wasmeubel
2e Verdieping:
Voorzolder met o.a. bergruimte
4e Slaapkamer met dakkapel
Achtertuin: Ruime achtertuin met vrijstaande garage en veranda

BIJZONDERHEDEN
Schitterend gemoderniseerde en perfect onderhouden gezinswoning
Tot in de puntjes afgewerkt en daardoor meteen te betrekken
Praktische gezinswoning
Mooie, houten vloer met een warme uitstraling
Luxe en zeer complete inbouwkeuken
Modern en praktische badkamer
Schilderwerk buiten in 2017 uitgevoerd
Dakkapel met veel extra leefruimte en uitzicht
Sfeervolle veranda
Tuin op het zuiden
Prettige en kindvriendelijke woonomgeving.
Woning met eigenlijk alleen maar pluspunten!


TIP:
Wilt u meer te weten komen over deze woning?
Beleef dan ook eens de aanvullende producten die wij standaard bij al onze woningen aan de Funda-presentatie koppelen:
- Professionele woonvideo
- Virtuele tour door de woning
- Interactieve plattegronden.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Van toepassing zijn de NVM Consumentenvoorwaarden.
logo NWWI logo Taxateurs Unie logo kwaliteitsregister van Makelaars en Taxateurs logo NRVT logo funda logo nvm