0488-750721

Details woning Remko Stevens Makelaardij

Adres
Jupiterpark 18
6674 EJ HERVELD
€ 315.000,- kosten koper
Deze woning is:
Verkocht
Kenmerken
Soort woning
Type woning
Bouwjaar
Woonopp.
Perceel opp.
Inhoud
Aantal kamers
Aantal slaapk.
Woonhuis
halfvrijstaande woning
1992
137 m2
297 m2
540 m3
5
4
Omschrijving
HERVELD
Jupiterpark 18

Zeer nette, recent gemoderniseerde HALF VRIJSTAAND WOONHUIS (540m3) met o.a. 3 volwaardige woonlagen, een moderne inbouwkeuken, een bijkeuken, een complete badkamer met ligbad én aparte douche, mogelijkheid tot 4/5 slaapkamers, een ‘inpandige’ garage, een ruime oprit met plaats voor meerdere auto’s, een heerlijke, vrije achtertuin met veel zonuren en privacy, gelegen in een kindvriendelijke woonwijk nabij het dorpsplein van Herveld.

Quote van de makelaar: “Deze woning is een uitblinker in zijn segment! De woning is niet alleen groter dan de gemiddelde 2-kapper, maar heeft ook een zeer net afwerkingsniveau, een aantrekkelijke achtertuin en een centrale ligging in het dorp nabij speeltuin, supermarkt en basisscholen”.

MODERNISERING
In 2016 / 2017 heeft de woning een upgrade gekregen en is er flink in de woning geïnvesteerd. Hierdoor is de woning op een hoger niveau komen te liggen waardoor de woning nagenoeg instapklaar is. Zo is de keuken vervangen en de badkamer verbeterd. Belangrijke leefruimtes zijn strak gestuct en geheel gesausd. Binnendeuren zijn vervangen door luxe exemplaren. Ook de buitenzijde heeft een beurt gekregen (augustus 2017) waarbij alle schilderwerkzaamheden (incl. windveren, regenpijpen e.d.) zijn uitgevoerd. Kortom, deze woning verkeerd in een zeer verzorgde staat van onderhoud waarbij je in een gespreid bed terecht komt.

WOONKAMER
De woonkamer voelt lekker ruim aan, mede door de L-indeling en de prettige lichtinval aan zowel voor als achterzijde. De zithoek is aan de voorzijde gelegen met vrij uitzicht op de tegenover gelegen groenstrook. De eethoek vinden we aan de achterzijde terug waar met gemak een 6- tot 8-persoons eettafel kan staan. Het afwerkingsniveau is zeer verzorgd te noemen waarbij de wanden zeer recent mooi strak gestuct zijn. De verlichting is te bedienen met dimmers. Door de gunstige ligging is het een comfortabel huis: warm in de winter, koel in de zomer.

KEUKEN & BIJKEUKEN
De keuken grenst direct aan de woonkamer en is aan de achterzijde gelegen. De keuken is recent vervangen voor een moderne inbouwkeuken met hoogglans fronten. Het aanrecht (met dubbele gootsteen) is van natuursteen wat de keuken een luxe uitstraling geeft. De inbouwapparatuur bestaat uit een hoge hetelucht-oven (Miele), een brede 90cm brede, 5-pits inductie kookplaat (Bosch) en een afzuiger (Bosch). Ook is er een close-in-boiler geïnstalleerd voor direct warm water. Diepe ladekorven zorgen voor praktische opbergruimte. Onder de bovenkasten is spotverlichting aangebracht welke op afstand te bedienen zijn. Mede door het vele daglicht voelt de keuken ruim aan. Er is tevens een handige inbouwkast aanwezig. Tegenover de keuken is een handige ontbijtbar gecreëerd.

BIJKEUKEN
Vanuit de keuken loop je door nar de bijkeuken. Bij een woning van dit formaat mag je ook een bijkeuken verwachten. Hier vinden we een wasmachine- / vaatwasser-aansluiting terug almede een plek voor de koelkast en vriezer. Vanuit de bijkeuken is zowel de achtertuin als de garage toegankelijk.

1E VERDIEPING
Via een degelijke, hardhouten trapopgang bereiken we de 1e verdieping. De overloop is ruim opgezet en heeft daglicht door het aanwezige zijgevelraam. Verder bestaat de verdieping uit 3 zeer volwaardige slaapkamers en een badkamer. De slaapkamers zijn respectievelijk 13m2, 12m2 en 10m2 groot en zijn praktisch in te delen doordat er geen schuine dakvlakken zijn. Een kleine kamer zit er dus niet tussen. Ook hier valt het strakke en verzorgde afwerkingsniveau meteen op, mede omdat ook hier de stucadoor de wanden strak heeft gemaakt. Er zijn dan ook nauwelijks gaten in de wanden te vinden. Eén van de slaapkamers heeft een handige schuif/kastenwand. Vanuit de kamers geniet je een vrij uitzicht de wijk in, zonder inkijk.

BADKAMER
De badkamer heeft eveneens een goed formaat en is compleet ingericht met zowel een ligbad als een aparte inloopdouche (zomer 2017). Uiteraard is er ook een 2e toilet aanwezig, alsmede een wastafel met planchet en een spiegelkast met verlichting. De badkamer is degelijk en in neutrale kleurstellingen afgewerkt. Erg prettig is het raam die niet alleen voor daglicht maar ook voor een ventilatiemogelijkheid zorgt.

2E VERDIEPING
Via een zelfde hardhouten trapopgang als naar de 1e verdieping is ook de 2e verdieping bereikbaar. Deze multifunctionele woonlaag is verrassend te noemen, mede omdat het nog 1 grote ruimte betreft en de nok op maar liefst 2,6 meter hoogte ligt. Deze verdieping is dermate ruim dat er nog 2 extra slaapkamers te creëren zijn. Zowel in de voor- als achtergevel is een raam aanwezig, alsmede een extra Velux dakvenster (kunststof) v.v. verduistering. Verder vinden we hier een (2e) wasmachine-aansluiting en de CV-ketelopstelling terug.

GARAGE & OPRIT
Naast de woning is een volwaardige garage gelegen welke in spouw gebouwd is. Erg praktisch is dat deze garage van binnenuit via de bijkeuken toegankelijk is. De garage heeft zeer degelijke, openslaande deuren aan de voorzijde en een extra tuindeur aan de achterzijde. Zelfs hier is er aandacht besteed aan de afwerking waarbij de wanden zijn gesausd en er een tapijt is gelegd. Verder is er elektra-, wateraansluiting en riolering aanwezig. Het is toegestaan om in de garage enkele ambachten uit te oefenen, waardoor een praktijk of een salon aan huis een optie is.

Voor de garage is een ruime oprit aangelegd. Op deze oprit is plaats voor 3 tot 4 auto’s waardoor je altijd wel een plekje op eigen terrein hebt. Voor de garage is een gedeelte overdekt. Hierdoor sta je bij de voordeur ook altijd droog.

ACHTERTUIN
Niet alleen de woning heeft grote pluspunten, maar ook de tuin mag er zijn. Naast de garage is een overkapt pad gelegen welke als achterom dienst doet. Hierdoor hoef je niet door de garage om in de achtertuin te komen. De tuin heeft een goed formaat (11m breed en 14m diep vanaf achtergevel) en biedt volop privacy door de groene buffer tussen de woonblokken. De tuin heeft dan ook een groen karakter waarbij het grasgazon er verzorgd bij ligt. Er zijn volop bramen te vinden en er staat o.a. een vijg, een kweekpeer en een abrikoos. Er is een zitterras aangelegd waar je een tuinset kwijt kunt. Verder kun je overal in de tuin zitten om van de zon te genieten. Kortom, echt een tuin voor de tuinliefhebber!

LIGGING
Deze woning is gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk. Er is nauwelijks autoverkeer en tegenover de woning is een groene buffer c.q. speelweide met toestellen aangelegd. Hierdoor heeft de woning een open ligging in de wijk wat een vrij gevoel geeft.
De locatie is op steenworp afstand van het dorpsplein van Herveld gelegen. Veel centraler in het dorp wonen kan bijna niet. Hierdoor liggen alle voorzieningen zoals een supermarkt, een huisarts, diverse winkels, 2 basisscholen en een kinderdagverblijf op loopafstand. Gaan kinderen al naar een middelbare school dan is dat prima te fietsen aangezien een VMBO tot Atheneum in Zetten is gelegen. Tevens is hier een treinstation gelegen.

HERVELD
Herveld is een centraal gelegen dorp midden in de Gemeente Overbetuwe. Deze regio staat bekend om haar fruitteelt en de ligging tussen de Rijn en de Waal. Herveld is gewild omdat het aan de ene kant het dorpse karakter herbergt, maar aan de andere kant centraal is gelegen t.o.v. belangrijke uitvalswegen waaronder de A15 en A50 (knooppunt Valburg).

Midden in het dorp vinden we aan het dorpsplein o.a. een grote Coöp supermarkt. Ook is er een dorpshuis en worden er met name 's zomers veel activiteiten georganiseerd. Wat dat betreft is het een levendig dorp met veel evenementen. Kortom, Herveld is een heerlijk dorp om te wonen!

INDELING
Begane grond:
Hal/entree met meterkast, toilet, garderobe en trapopgang
L-woonkamer met zithoek en eethoek
Keuken met inbouwapparatuur, inbouwkast, ontbijtbar en doorloop naar…
Bijkeuken met wasmachine-aansluiting, tuindeur en doorloop naar…
Garage met openslaande deuren naar oprit en extra tuindeur

1e Verdieping:
Overloop met daglicht en trapopgang
3 Slaapkamers waarvan 1 met vaste kastenwand
Badkamer met ligbad, aparte douche, 2e toilet en wastafel

2e Verdieping:
Multifunctionele ruimte met wasmachine-aansluiting, CV-ketelopstelling, dakvenster en mogelijkheid tot 1 of 2 extra slaapkamers.

BIJZONDERHEDEN
Heerlijke gezinswoning met een ruimtelijke opzet
Opvallend, hoogwaardig afwerkingsniveau
Keuken met o.a. een natuurstenen aanrechtblad en close-in-boiler
Badkamer met douche én ligbad
Volledig geïsoleerd, incl. alle beglazing en dakconstructie
CV-ketel: Bosch HR-combi CW5 met bouwjaar november 2011
Meterkast: 6 groepen (automaten) met aardlekschakelaar en glasvezel-aansluiting
Maar liefst 137m2 woonoppervlak en 540m3 inhoud
Oprit met plaats voor meerdere auto’s
Luifel voor de garage, bij voordeur
Mogelijkheid om een beroep aan huis uit te oefenen
Gemoedelijke en betrokken woonomgeving
Speelweide tegenover de woning, ideaal voor kinderen
Zeer centrale ligging in het dorp met alle voorzieningen binnen handbereik.

TIP:
Wilt u meer te weten komen over deze woning?
Beleef dan ook eens de aanvullende producten die wij standaard bij al onze woningen aan de Funda-presentatie koppelen:
- Professionele woonvideo
- Virtuele tour door de woning
- Interactieve plattegronden.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. NVM Consumentenvoorwaarden zijn van toepassing.
logo NWWI logo Taxateurs Unie logo kwaliteitsregister van Makelaars en Taxateurs logo NRVT logo funda logo nvm