0488-750721

Details woning Remko Stevens Makelaardij

Adres
Lijsterbesstraat 5
6666 XE HETEREN
€ 194.500,- kosten koper
Deze woning is:
Verkocht
Kenmerken
Soort woning
Type woning
Bouwjaar
Woonopp.
Perceel opp.
Inhoud
Aantal kamers
Aantal slaapk.
Woonhuis
tussenwoning
1970
120 m2
113 m2
350 m3
5
4
Omschrijving
HETEREN
Lijsterbesstraat 5

Deze complete TUSSENWONING met STENEN BERGING is helemaal tot in de puntjes afgewerkt. Zo is de begane grond voorzien van stucwerk, de keuken (2011) voorzien van Siemens apparatuur en natuurstenen werkblad, is er vorig jaar nog een nieuwe badkamer geplaatst en is de zolder omgebouwd tot een prachtige slaapkamer met maar liefst 2 grote dakkapellen.

Quote van de makelaar: "Zo kant-en-klaar als deze woning maken we niet vaak mee. Hier is echt álles aan gedaan. Vanaf de voordeur tot aan de 2e verdieping, het geheel plaatje is compleet.
Kom gerust kijken, deze woning is zeker de moeite waard!”

COMPLEET AFGEWERKT
Van deze woning kunnen wij zeggen dat deze écht tot in de puntjes is afgewerkt. Ondanks het bouwjaar van 1970, voldoet de woning aan alle hedendaagse eisen en moderniteit. Om enkele voorbeelden te noemen: De keuken is uit 2011 en voorzien van Siemens apparatuur, het toilet op de begane grond is in 2010 geheel vervangen, de badkamer in 2016, er is op de begane grond (2015) en op de 1e verdieping (2009) dubbel glas aangebracht in de woning, er zijn in 2011 en 2012 dakkapellen geplaatst, in 2009 een nieuwe groepenkast en last but not least; er is in 2014 zelfs een nieuwe voordeur gekomen! Oja, en wanneer u buiten loopt ziet u splinternieuwe zinken hemelwaterafvoeren (2016)! Dit is een woning waar u voorlopig nergens meer naar om hoeft te kijken.

WOONKAMER
Vanuit de hal bereiken we deze keurige, aan de voorzijde gelegen, woonkamer. De kamer heeft een knusse zithoek en is voorzien van laminaatvloer, een neutrale kleurstelling op de wanden en een gestuct plafond. De raampartijen zijn voorzien van dubbel glas (2015) en kijken breed uit over de straat. Leuk detail zijn de inbouwspots, die zorgen voor extra sfeerverlichting in de avonduren of op een donkere dag. ’s Avonds extra privacy? Via het elektrische rolluik voor is dit makkelijk te realiseren.

MODERNE KEUKEN
De keuken dateert uit 2011 en heeft een landelijk, moderne uitstraling. Er is diverse Siemens inbouwapparatuur aanwezig zoals een vaatwasser, een koelkast, een 4-pits gaskookplaat met afzuigschouw en een combi-oven/magnetron. Het aanrechtblad is van zwart natuursteen (composiet). Ook is er een close-in-boiler voor direct warm water aanwezig. Via de loopdeur in de keuken loop je zo de achtertuin in. Dineren kan aan de eettafel naast de keuken, uiteraard ook met mooi uitzicht op de achtertuin.

1e VERDIEPING
Via de hal in het midden van de woning gelegen bereiken we de 1e verdieping. De laminaatvloer die op de overloop ligt, is keurig doorgelegd in de 3 slaapkamers. Deze kamers zijn keurig afgewerkt en zijn van een mooi formaat. Naast de twee grote slaapkamers wordt de kleine kamer momenteel gebruikt als kantoorruimte, maar zou ook goed zijn voor bijvoorbeeld een kinderkamer of een walk in closet.

BADKAMER
De badkamer is absoluut modern te noemen. In 2016 is deze in zijn geheel vernieuwd en is er een inloopdouche geplaatst met groot wastafelmeubel incl. spiegel. De wanden zijn in zijn geheel voorzien van lichtgrijze tegels, wat een modern uiterlijk geeft. Mooi is dat deze tegels in een vloertegelformaat zijn doorgelegd op de grond. Prettig is het draai-/kiepraam in de badkamer, wat zorgt voor extra licht maar ook voor een natuurlijke ventilatie.

2e VERDIEPING
Waar de meesten hun zolder gebruiken als opslagruimte voor bijvoorbeeld de campingspullen, is dat hier absoluut niet het geval. De 2e verdieping, middels vaste trap te bereiken, is omgebouwd tot een prachtige 4e slaapkamer. De vloer is voorzien van een keurige laminaatvloer, de wanden zijn gestuct en er is veel extra ruimte door de dakkapellen zowel aan de voor- als aan de achterzijde.
Tot slot is op de 2e verdieping de wasmachine aansluiting te vinden alsmede de Nefit CV ketel (2011).

ACHTERTUIN
Vanuit de keuken bereiken we de achtertuin die is voorzien van geheel vernieuwde bestrating. Met de tuin op het oosten geniet u van de heerlijke ochtendzon, die in de eerste uren van de middag nog aan houdt. De achtertuin wordt sfeervol gemaakt door een aantal leuke bloemenperkjes en een heerlijk zonneterras. De stenen schuur biedt mogelijkheid voor het opbergen van diverse tuinspullen en fietsen. Ook is er een achterom aanwezig. Kortom, ook de tuin is helemaal kant-en-klaar!

HETEREN
In de dorpskern van Heteren vinden veel ontwikkelingen plaats. In 2011 is er extra ruimte gemaakt voor een echt ‘dorpshart’ waarbij o.a. de sporthal en de brede school een nieuwe locatie hebben gekregen. Binnen afzienbare tijd zal winkelcentrum ‘De Beemdhof’ verder worden uitgebreid met een dorpsplein, meer winkels en woningen. Voor de dagelijkse boodschappen kunt u terecht bij de onlangs vernieuwde Jumbo.

Heteren is een dorp gelegen in het hart van de Gemeente Overbetuwe. Het heeft een centrale ligging met als directe uitvalswegen de A50 richting Arnhem/Ede of Nijmegen/Den Bosch of de A15 richting Tiel/Bemmel. Overigens leiden er meerdere wegen naar Arnhem, namelijk via de dijk of via de nieuwe provinciale weg, de N837. Door haar centrale ligging is er in de afgelopen jaren een modern industrieterrein gerealiseerd met toonaangevende bedrijven waaronder distributiecentrum Kruidvat en Porsche Gelderland. Ook is er een McDonalds-vestiging.
Kortom, Heteren is een heerlijk dorp om te wonen!

INDELING
Begane grond:
Entreehal met meterkast en toegang naar de woonkamer
Woonkamer aan de voorzijde van de woning gelegen
Keuken met diverse inbouwapparatuur en eethoek
Hal met toiletruimte en trapopgang naar de 1e verdieping

1e Verdieping:
Overloop met trapopgang naar de 2e verdieping
3 Ruime slaapkamers
Badkamer voorzien van inloopdouche en wastafelmeubel

2e Verdieping:
Ruime verdieping voorzien van 2 brede dakkapellen
Wasmachine aansluiting en CV opstelling

BIJZONDERHEDEN
- Instapklare gezinswoning met 3 volwaardige woonlagen
- Luxe keuken met o.a. een natuurstenen werkblad en close-in-boiler
- In 2009 is er een nieuwe groepenkast geplaatst
- Sfeervolle woonkamer
- Zeer moderne badkamer van 2016
- Ruime 2e verdieping voorzien van 2 dakkappelen
- Tuin met nieuwe bestrating en elektrisch zonnescherm
- Gelegen in een kindvriendelijke buurt
- Een woning die je echt gezien moet hebben!

TIP:
Wilt u meer te weten komen over deze woning?
Beleef dan ook eens de aanvullende producten die wij standaard bij al onze woningen aan de Funda-presentatie koppelen:
- Professionele woonvideo
- Virtuele tour door de woning
- Interactieve plattegronden.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. NVM Consumentenvoorwaarden zijn van toepassing.
logo NWWI logo Taxateurs Unie logo kwaliteitsregister van Makelaars en Taxateurs logo NRVT logo funda logo nvm