0488-750721

Details woning Remko Stevens Makelaardij

Adres
Eijkmansstraat 54
6665 CW DRIEL
€ 192.500,- kosten koper
Deze woning is:
Verkocht
Kenmerken
Soort woning
Type woning
Bouwjaar
Woonopp.
Perceel opp.
Inhoud
Aantal kamers
Aantal slaapk.
Woonhuis
tussenwoning
1974
115 m2
142 m2
325 m3
5
4
Omschrijving
DRIEL
Eijkmansstraat 54

Op vrije locatie gelegen, strak afgewerkte TUSSENWONING (1974), bestaande uit 3 volwaardige woonlagen met onder andere een prachtige houten vloer op de begane grond, een ruime erker, 3 slaapkamers op de 1e verdieping, een volwaardige 2e verdieping met de 4e slaapkamer, dakkapel en dakraam. De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd, voorzien van een royaal overkapt zitterras, achterom en stenen berging.

Quote van de makelaar: “Deze ideale gezinswoning geeft een heerlijk gevoel van rust en ruimte. Vooral de houtenvloer, goede belichting en de houtkachel op de begane grond geeft een prettige woonsfeer. De erker met vrij uitzicht maakt het geheel compleet.”

WOONKAMER
Door de erker aan de voorzijde van de woning is er een speels en ruimtelijk karakter aanwezig. Hier kun je met gemak een bank of een fauteuil kwijt, zonder dat het ten koste gaat van het ruimtelijke gevoel. De woonkamer is een echte doorzon-woonkamer en mede door de erker erg licht te noemen. De vloer op de gehele begane grond is bekleed met een prachtige houten vloer. De wanden zijn strak afgewerkt. Nog een groot pluspunt is het strak afgewerkte plafond met inbouwspots.

KEUKEN
De keuken is neutraal te noemen en opgesteld in een fraaie hoekopstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Daarbij moet je denken aan een koelkast, een inductie kookplaat, afzuigschouw en een combi-oven. De keuken heeft bijzonder veel kastruimte waaronder een apothekerskast. Ook dit plafond is strak afgewerkt en voorzien van inbouwspots. Vanuit de keuken is de achtertuin te bereiken.

SLAAPKAMERS
De 1e verdieping is ingedeeld met 3 slaapkamers en een badkamer. De indeling is overzichtelijk en voelt ruimtelijk aan. Bijzonder is dat de slaapkamers een goed formaat hebben. Alle slaapkamers en de overloop zijn v.v. een linoleum vloer met een hoge plint. Ook op de 1e verdieping zijn alle wanden strak afgewerkt.

BADKAMER
De badkamer is ingedeeld met een ligbad, een 2e toilet en een wastafel met meubel. Witte wandtegels en antracietkleurige vloertegels zorgen voor een neutrale blik. Het aanwezige raam zorgt niet alleen voor meer dan voldoende daglicht, maar ook voor de ideale ventilatiemogelijkheid. Uiteraard is er ook gewoon mechanische ventilatie aanwezig.

2e VERIEPING
Vanuit de overloop op de 1e verdieping is middels de vast trap de 2e verdieping te bereiken. De 2e verdieping geeft ruimte aan een ruime overloop, een wasruimte, berging en ruime 4e slaapkamer. De vloer van de wasruimte is betegeld en hier zijn de aansluitingen voor de wasmachine en de droger. Ook is hier de CV ketel geplaatst. De praktische bergruimte is ruim te noemen en afsluitbaar. Vanuit de overloop is de 4e slaapkamer te bereiken. Door de grote dakkapel en het dakraam is de kamer erg licht te noemen. De slaapkamer en overloop zijn v.v. een linoleum vloer.

ACHTERTUIN
Vanuit de keuken is de onderhoudsvriendelijk aangelegde achtertuin te bereiken. De ruime stenen berging van ruim 6m2 is erg praktisch te noemen voor bijvoorbeeld het stallen van fietsen. En uiteraard is er ook een achterom aanwezig. De veranda in de achter in de tuin maakt het geheel af!

LOCATIE
De Eijkmansstraat is een ruim opgezette straat met veel groenvoorzieningen, prima parkeergelegenheid en heeft een speels karakter met zowel rijwoningen als vrijstaande woningen.
Tegenover de woning is een groenstrook gelegen waardoor het uitzicht vanuit de woning vrij is en je niet direct bij overburen naar binnen kijkt.

DRIEL, NABIJ STAD EN NATUUR
Driel is een dorp dat aan de Rijndijk is gelegen. Driel is de afgelopen jaren steeds aantrekkelijker geworden om te wonen. Het dorp heeft een rustig karakter en met de uiterwaarden om de hoek is de vrije natuur dicht bij. Door het fietspontje tussen Driel en Doorwerth is de bosrijke omgeving ten noorden van de Rijn binnen handbereik. In het centrum vinden we een Albert Heijn waar u de dagelijkse boodschappen kunt doen. Driel heeft zelfs de keuze uit 3 basisscholen.
Mede door de nieuwe provinciale weg N837 is Driel steeds centraler komen te liggen. Via de dijk ben je in 5 autominuten in Arnhem en is dus met de fiets ook goed te doen. De Schuytgraaf (Arnhem), de winkelstraat van Elst en het industrieterrein van Heteren (met de A50) zijn dichterbij dan u denkt.

INDELING
Begane grond:
Hal/entree met meterkast en toilet met fonteintje
Woonkamer met erker, ruime trapkast en houtkachel
Open keuken v.v. diverse inbouwapparatuur en tuindeur
1e Verdieping:
Overloop
3 Slaapkamers
Badkamer met groot bad, 2e toilet en wastafel
2e Verdieping:
Ruime overloop, aparte wasruimte en 4e slaapkamer met o.a. een dakkapel
Achtertuin:
12m diep x 5m breed = ca. 60m2 met stenen berging

BIJZONDERHEDEN
Ideale gezinswoning met veel praktische leefruimte
Tot in de puntjes afgewerkt en daardoor meteen te betrekken
Prachtige houten vloer op de begane grond
Sfeervolle houtkachel
Lichte erker met screens
Onderhoudsvriendelijke achtertuin met stenen berging
Buitenkraan aan achtergevel
4 prima slaapkamers
Dakkapel op de 2e verdieping
Prettige en kindvriendelijke woonomgeving
Arnhem en A50 binnen handbereik.

TIP:
Wilt u meer te weten komen over deze woning?
Beleef dan ook eens de aanvullende producten die wij standaard bij al onze woningen aan de Funda-presentatie koppelen:
- Professionele woonvideo
- Virtuele tour door de woning
- Interactieve plattegronden.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Van toepassing zijn de NVM Consumentenvoorwaarden.
logo NWWI logo Taxateurs Unie logo kwaliteitsregister van Makelaars en Taxateurs logo NRVT logo funda logo nvm