0488-750721

Details woning Remko Stevens Makelaardij

Adres
Achterweem 6
6675 EG VALBURG
€ 379.500,- kosten koper
Deze woning is:
Verkocht
Kenmerken
Soort woning
Type woning
Bouwjaar
Woonopp.
Perceel opp.
Inhoud
Aantal kamers
Aantal slaapk.
Woonhuis
vrijstaande woning
1999
148 m2
548 m2
590 m3
5
4
Omschrijving
VALBURG
Achterweem 6

Een heerlijke VRIJSTAANDE WONING (1999) met GARAGE bestaande uit 3 volwaardige woonlagen met o.a. een prachtige woon- en eetkamer met schouw, een siergrindvloer, 4 volwaardige slaapkamers, een relatief nieuwe CV-ketel (2013), een zonnige achtertuin met houten berging én sfeervolle veranda, gelegen aan een rustig hofje in het gezellige Valburg.

Quote van de makelaar: “Een aantrekkelijk geprijsde, vrijstaande woning aan een rustig hofje in Valburg. Een dergelijke woning kom je in dit segment niet vaak tegen, dus pak nu je kans voordat een ander er met deze royale woning vandoor gaat!”

ROYALE WOONKAMER
De woonkamer is aan de voorzijde van de woning gelegen en is daardoor straatgericht. Echter door de sfeervolle gashaard met doorkijk in het midden van de kamer is er ook vanaf de achterzijde een mooie living gecreëerd. Geniet in de zomer van de prachtige tuin die u goed ziet door de schuifpui of geniet in de winter van een goed boek en de warmte van de haard.
Door de vele grote raampartijen is de woonkamer zeker ook heel licht te noemen. Dit geeft een heerlijk ruimtelijk gevoel. Kortom, een echt sfeervolle en royale living waar u zich al snel thuis zult voelen!

KEUKEN
De keuken is aan de achterzijde van de woning gelegen, waardoor u tijdens het koken heerlijk over de achtertuin heen kunt kijken. De keuken is in hoekopstelling geplaatst en heeft daardoor veel werkruimte op het aanrechtblad. De inbouwapparatuur bestaat uit een 4-pits inductie kookplaat, een dubbele spoelbak, een vaatwasser, een combi-oven en een losse koel/vriescombinatie.

Wanneer u extra bergruimte nodig heeft kunt u uw spullen makkelijk opbergen in de naastgelegen bijkeuken. Hier bevinden zich tevens de wasmachine- en drogeraansluiting.

1e VERDIEPING
De 1e verdieping is ingedeeld met 3 ruime slaapkamers en een badkamer. De slaapkamers bestaan uit een riante ouderslaapkamer voorzien van tapijtvloer en twee (kinder)kamers waarvan één met inbouwkast en werkblad en één voorzien van wastafel. Alle wanden zijn strak afgewerkt en de kamers zijn tevens afgewerkt met een keurige laminaatvloer. Door de praktische indeling is er geen ruimteverlies en kunt u optimaal genieten van de ruimtes.

BADKAMER
De badkamer is landelijk en karakteristiek te noemen. Dit is niet alleen terug te zien in de kleurstelling van de tegels, maar ook in het prachtige wastafelmeubel gemaakt van hout.
De ruimte is ingedeeld met een luxe douchecabine, een wastafel en een 2e toilet. Erg prettig is het raam in de badkamer, wat zorgt voor lichtinval en extra ventilatie.

2e VERDIEPING
Via de vaste trap op de overloop komen we terecht op de 2e verdieping. De 2e verdieping bestaat uit een voorzolder met veel bergruimte en toegang tot de 4e slaapkamer. Ook in de slaapkamer is veel bergruimte aanwezig en door de goede nokhoogte voelt de kamer heerlijk ruimtelijk aan.

ACHTERTUIN
Bij een leuk huis hoort uiteraard ook een leuke tuin. Deze is extra breed en in combinatie met de diepte krijgt u een heerlijk vrij gevoel. De tuin is voorzien van diverse groenstroken en een prachtige vijver.
Naast de garage is er in de achtertuin ook nog een ruime houten berging aanwezig, voor bijvoorbeeld het opslaan van extra tuingereedschap. Ondanks dat de tuin op het noorden ligt, geniet u hier van vele uren zon!

VALBURG
Zoek je een thuisbasis met een vriendelijk en dorps karakter, maar niet al te ver van alle voorzieningen die een grote plaats als Elst en steden als Arnhem en Nijmegen te bieden hebben? Dan is Valburg de ideale plaats om te wonen. Valburg is een karaktervol en rustig dorp waarbij de kerk in het centrum en de eeuwenoude korenmolen (ca. 1750) aan de rand van het dorp markante bouwwerken zijn. In Valburg vinden we verder o.a. een supermarkt (om de hoek gelegen), een basisschool en een zalencentrum.
Binnen 7 minuten ben je in het naburige dorp Elst waar je werkelijk alle winkel- en openbaar vervoer voorzieningen binnen handbereik hebt. Steden als Arnhem en Nijmegen liggen op 20 autominuten rijden, maar zijn ook te bereiken met een bus- en treinverbinding (via Elst).

INDELING
Begane grond:
Ruime hal/entree met meterkast, toilet en trapopgang
Royale woonkamer met trapkast en gashaard
Eethoek met schuifdeur naar de achtertuin
Dichte keuken voorzien van alle wenselijke inbouwapparatuur
Bijkeuken voorzien van wasmachine- en drogeraansluiting en een opbergkast
Ruime garage voorzien van vaste kast

1e Verdieping:
Overloop met vaste trapopgang naar de 2e verdieping
3 ruime slaapkamer waarvan 1 met vaste kast
Badkamer voorzien van luxe douchecabine, wastafel en 2e toilet

2e Verdieping:
Voorzolder met knieschotten
Ruime kamer voor studie of 4e slaapkamer

BIJZONDERHEDEN
Ideale woning voor gezinnen
Mooie, siergrindvloer in de woonkamer
Woonkamer en eethoek gescheiden d.m.v. prachtige haard
Schuifpui naar het buitenterras
Complete keuken met inbouwapparatuur
Praktische bijkeuken
4 Ruime slaapkamers
CV-ketel bouwjaar 2013
Verrassend ruime tuin met veel zonuren en privacy
Handige garage van binnenuit te bereiken en ideaal voor het stallen van bijvoorbeeld een motor
Heerlijke veranda om tot laat van het buitenleven te kunnen genieten
Kindvriendelijke woonomgeving
Gelegen aan een rustig hofje in Valburg

TIP:
Wilt u meer te weten komen over deze woning?
Beleef dan ook eens de aanvullende producten die wij standaard bij al onze woningen aan de Funda-presentatie koppelen:
- Professionele woonvideo
- Virtuele tour door de woning
- Interactieve plattegronden.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.
logo NWWI logo Taxateurs Unie logo kwaliteitsregister van Makelaars en Taxateurs logo NRVT logo funda logo nvm