0488-750721

Details woning Remko Stevens Makelaardij

Adres
Stenenkamerstraat 11
6674 AW HERVELD
€ 415.000,- kosten koper
Deze woning is:
Verkocht
Kenmerken
Soort woning
Type woning
Bouwjaar
Woonopp.
Perceel opp.
Inhoud
Aantal kamers
Aantal slaapk.
Woonhuis
vrijstaande woning
2002
203 m2
500 m2
736 m3
6
4
Omschrijving
HERVELD
Stenenkamerstraat 11

In de dorpskern van Herveld gelegen VRIJSTAAND WOONHUIS (2002) met o.a. een prachtige ruime living voorzien van landelijke stenen vloer met vloerverwarming, 4 volwaardige slaapkamers, aangebouwde stenen garage, een bijkeuken, een heerlijke tuin en royale oprit, dit alles gelegen op een perceel grond van 500 m2 groot.

Quote van de makelaar: “Een woning om nog lang van te genieten. Met een slaapkamer en badkamer op de begane grond is deze woning levensloopbestendig te noemen. Hierdoor is de woning geschikt voor jong en oud."

POTENTIE
Uw woning compleet maken is hier snel voor elkaar. De woning heeft van buiten een keurige uitstraling. De ramen zijn voorzien van screens, en ook de tuin is keurig aangelegd en voorzien van een vijver. Naast de garage is er een berging aanwezig, dus aan ruimte geen gebrek.
Ook van binnen is de woning zeer compleet te noemen. De woning is ruim te noemen, is voorzien van vloerverwarming en door de boiler zijn beide badkamers gelijkertijd functioneel. Deze woning is absoluut een bezichtiging waard!

WOONKAMER
De woonkamer is aan de voorzijde van de woning gelegen en beschikt over diverse grote raampartijen. Hierdoor komt er verrassend veel daglicht binnen voor een heerlijk vrij gevoel. De openslaande deuren naar buiten brengen u naar de zijtuin.
Doordat de woonkamer relatief groot te noemen is, zijn er vele mogelijkheden qua inrichting. Het zitgedeelte is zowel naar de straat als naar de tuin in te richten. Tevens is in de woonkamer vloerverwarming aanwezig. Hier zult u in de wintermaanden veel plezier aan beleven.

KEUKEN
De keuken is open naar de woonkamer toe. De vaste tafel zorgt echter wel voor een goede afscheiding tussen de kamers. De huidige keuken is in L opstelling en is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals o.a. een 5 pits gasfornuis, oven, spoelbak, vaatwasser en koelkast.
Vanuit de keuken heb je een schitterend vrij uitzicht op de achtertuin.
Ook is via de keuken de bijkeuken te bereiken, waar zich de wasmachine- en drogeraansluiting bevinden en een toegang naar de achtertuin.

1e VERDIEPING
De overloop is opvallend ruim, wat prettig boven komen is. Hier bevinden zich 3 slaapkamers en de 2e badkamer. De hoofdslaapkamer is aan de achterzijde van de woning gelegen en heeft prachtig uitzicht over de tuin. In deze ruimte is tevens een (extra) wastafel geïnstalleerd. De andere twee kamers zijn uitermate geschikt als kinderkamers. Omdat er op de begane grond ook een slaapkamer aanwezig is, zou men van de hoofdslaapkamer ook nog 1 of 2 extra kinderkamers kunnen realiseren.

BADKAMERS
Tussen de slaapkamers is de badkamer gelegen. Deze is voorzien van een ligbad, een aparte douchecabine, een wastafel en een 2e toilet. De ramen in de badkamer zorgen voor extra ventilatie.
Niet alleen op de eerste verdieping, maar ook op de begane grond is een badkamer gelegen, grenzend aan de ouderslaapkamer van de begane grond. Deze is iets luxer en voorzien van een comfortabele douche en een dubbele wastafel. Het toilet zit hier echter niet in de badkamer, maar in de toiletruimte er naast.

ZOLDER
Via een vlizotrap op de overloop is de zolder / vliering te bereiken. De nok ligt op stahoogte en is dus nog een functionele extra verdieping met veel opbergmogelijkheden.

OPRIT EN GARAGE
De garage is zowel vanuit de entree als via de openslaande deuren vanaf de oprit bereikbaar. Omdat de woning ook al is voorzien van bijkeuken, is er in deze ruimte extra veel plaats voor het stallen van fietsen en tuingereedschap.
De auto kan mogelijk in de garage, maar is ook makkelijk op de oprit te parkeren.

Mocht u in de toekomst een geheel levensloopbestendige woning willen realiseren, zou het zelfs nog mogelijk zijn om deze garage om te bouwen tot 2e slaapkamer op de begane grond. Mogelijkheden genoeg!

BUITENLEVEN
De royale tuin geeft echt een gevoel van vrijheid. De terrassen zijn sfeervol aangelegd en er is dus altijd plek in de zon te vinden. In het bijzonder op het gezellige terras onder de veranda en het terras dat middels openslaande deuren is te bereiken vanuit de woonkamer. Dit is een echte verlenging van je woonkamer. Ook is er buiten een buitenkraan aanwezig, voor o.a. het besproeien van de beplanting.

LOCATIE
Gelegen in een woonwijk, maar toch alle centrumvoorzieningen dichtbij. Voorzieningen zoals een supermarkt, een huisartsenpraktijk, een bloemist, een cafetaria, een Grieks restaurant en een opticien liggen binnen handbereik. Parkeren kan zowel voor de deur (oprit) als in de straat. Aan sportverenigingen in de nabije omgeving is eveneens geen gebrek. Kortom, nabij deze woning komt alles samen en kan het zo maar eens uw droomwoning zijn!

HERVELD
Herveld is een centraal gelegen dorp midden in de Gemeente Overbetuwe. Deze regio staat bekend om haar fruitteelt en de ligging tussen de Rijn en de Waal. Herveld is gewild omdat het aan de ene kant het dorpse karakter ademt, maar aan de andere kant centraal is gelegen t.o.v. belangrijke uitvalswegen waaronder de A15 en A50 (knooppunt Valburg).
Midden in het dorp vinden we aan het dorpsplein o.a. een grote Coöp supermarkt. Ook zijn er 2 basisscholen, is er een dorpshuis en worden er elk jaar diverse activiteiten georganiseerd. Wat dat betreft is het een levendig dorp met veel evenementen en sportverenigingen.

INDELING
Begane grond:
Hal/entree met meterkast, toilet, trapopgang met trapkast
Woonkamer met landelijke vloer, openslaande tuindeuren
Open keuken v.v. inbouwapparatuur en toegang naar de bijkeuken
Bijkeuken is voorzien van grote vaste kast
Slaapkamer met directe toegang naar de badkamer
Degelijke garage met voldoende opbergruimte

1e Verdieping:
Overloop met vlizoluik naar zolder
Hoofdslaapkamer met wastafel
2 Kinderkamers
Badkamer met douche, separaat ligbad, 2e toilet en wastafel

Zolder / vliering:
Ruime opbergruimte, nok heeft stahoogte

BIJZONDERHEDEN
- Verrassend ruime woning met veel mogelijkheden
- Begane grond is voorzien van vloerverwarming
- Complete keuken en twee nette badkamers
- Praktische bijkeuken
- Slaapkamer en badkamer op de begane grond (levensloopbestendig)
- Perfecte staat van onderhoud
- Veel tuin en vrijheid rondom de woning met altijd wel een plekje in de zon
- Gezellige veranda
- Brede oprit
- Centrale ligging.
logo NWWI logo Taxateurs Unie logo kwaliteitsregister van Makelaars en Taxateurs logo NRVT logo funda logo nvm