0488-750721

Details woning Remko Stevens Makelaardij

Adres
Den Heuvel 71
6881 VC VELP
€ 100.000,- kosten koper
Deze woning is:
Verkocht
Kenmerken
Soort woning
Type woning
Bouwjaar
Woonopp.
Perceel opp.
Inhoud
Aantal kamers
Aantal slaapk.
Appartement
galerijflat
1972
56 m2
m2
175 m3
2
1
Omschrijving
LET OP: De vraagprijs dient gezien te worden als VANAF-prijs. Biedingen vanaf € 100.000,- k.k. worden door verkoper serieus in overweging genomen!

VELP
Den Heuvel 71

Volledig geïsoleerd, energiezuinig en comfortabel 2-KAMERAPPARTEMENT met aantrekkelijk indeling waaronder een gesloten keuken v.v. inbouwapparatuur, royale en luxe badkamer met o.a. 2-persoons whirlpool en aparte douchehoek, kamerbreed balkon met uniek, panoramisch uitzicht over Arnhem en de Liemers en eigen fietsenberging in de onderbouw.

Quote van de makelaar: “Schaars in zijn segment: een betaalbaar appartement zonder omkijken naar onderhoud van appartement en tuin. Hier kun je comfortabel wonen waarbij je tijd over houdt om te genieten van je vrijheid en het prachtige balkon op het zuiden”.

WOONKAMER & BALKON
Dit appartement is het voorbeeld van genieten. De woonkamer is balkon gericht en door de grote raampartij erg licht te noemen. Omdat er geen schuine wanden zijn in de woonkamer en ook geen deur naar de hal is er eenvoudig een gezellig eet- en zithoek te creëren. Het balkon is georiënteerd op het zuiden, kamerbreed en voorzien van een elektrisch zonnescherm. Het balkon is te bereiken door middel van de schuifpui. Aankomende periode wordt de schuifpui en de glazen schermen vervangen. Door deze vervanging zal het aanzicht nog meer verfraaien en zal het appartement nog energiezuiniger worden.

KEUKEN
De keuken is door de huidige eigenaar geheel vernieuwd evenals de ramen in de keuken en slaapkamer. Deze zijn vervangen door draai/kiepramen. Het keukenblok is overzichtelijk en heeft een moderne uitstraling. Dit wordt versterkt door het donkere aanrechtblad, neutrale kleurstellingen en de brede ‘RVS-grepen’. De bovenkasten zijn te openen met liftdeuren waar je de glazen en overig servies kwijt kunt. De inbouwapparatuur bestaat uit een vaatwasser, 4-pits keramische kookplaat, afzuigschouw, koelkast en vriezer. Kortom, een keuken zoals je het graag wil!

SLAAPKAMER
Dit appartement heeft een ruime slaapkamer waarbij voldoende ruimte is voor een groot tweepersoonsbed en een grote kledingkast. Omdat het appartement gelegen is aan het einde van de galerij is het dus rustig gelegen en geniet je meer privacy. Het ventileren gaat eenvoudig middels de handige draai/kiepramen.

BADKAMER
Wat mede uniek is aan dit appartement is de meer dan complete badkamer. Deze is vergroot en voorzien van alle denkbare luxe. De ruimte is ingedeeld met een ruim tweepersoons whirlpool met regelbare waterjets, ingebouwde radio en extra verwarmingselement wat er voor zorgt dat het water niet afkoelt. Ook is er een vaste douche met thermostaatkraan, designradiator, wandcloset en fraai wastafelmeubel met spiegel. De badkamer is geheel betegeld, voorzien van dimbare spots en mechanische afzuiging. Verder heeft de badkamer een donkere vloertegel en een lichte wandtegel.

ENERGIEZUINIG & COMFORTABEL
Zoals eerder al genoemd, betreft dit appartement een energiezuinig en comfortabel appartement. Door de actieve houding van de VvE zal dit de komende jaren alleen maar verder renderen. Niet alleen alle verlichting in de gezamenlijke ruimten wordt vervangen door led-verlichting maar er worden op het dak ook zonnepanelen geplaatst. Dus alles wordt betaald uit de ruime reserves van de VvE en hier wordt dus geen extra bijdrage voor gevraagd aan de eigenaren. Wel zal dit resulteren in lagere energielasten.

COMPLEX
Het appartementencomplex is gebouwd in 1972 en mede door de actieve houding van de VvE in perfecte staat. Het complex is opgebouwd met 8 woonlagen. Dit appartement ligt op de 6e verdieping. In het complex is een liftinstallatie aanwezig. In de onderbouw vinden we voor elke woning een eigen fietsenberging terug. De centrale hal is afgesloten en toegankelijk middels een intercomsysteem (videofoon). Aan de voorzijde van het complex zijn voldoende openbare parkeerplaatsen.

VERENIGING VAN EIGENAREN
Het complex wordt beheerd door en actieve en gezonde VvE. De bewoners bepalen gezamenlijk wat er in het complex gebeurt, waarbij het beheer is uitbesteed aan een professionele organisatie. De servicekosten bedragen € 167,- per maand. Dit is o.a. inclusief het buitenonderhoud van het complex, schoonmaak van de gemeenschappelijke (binnen)ruimtes een alle bijkomende verzekeringen zoals de opstal- en brandverzekering. Ook is het bedrag inclusief waterverbruik zonder verrekening. Er zijn voltijd 2 huismeesters aanwezig die o.a. ervoor zorgen dat 2 keer per week het afval voor de deur van het appartement wordt opgehaald en 1 keer per week het oud papier. Verder zorgen zij ervoor dat het gebouw wordt schoongemaakt en dat er kleine klusjes worden gedaan.

LOCATIE
De locatie is perfect te noemen, niet alleen omdat het appartement is gelegen in het centrum van Velp met al haar voorzieningen, maar ook natuurgebieden zoals de Postbank en de Veluwe liggen op steenworp afstand. De bus stopt letterlijk voor de deur en het treinstation is op minder dan 5 minuten lopen te bereiken. Ook de ontsluiting naar de A12 en A50 is ideaal.

INDELING
6e Verdieping:
Afgesloten hal/entree met meterkast en videofooninstallatie
Woonkamer met schuifpui naar balkon
Balkon op het zuiden met vrij uitzicht
Gesloten keuken v.v. inbouwapparatuur
Ruime slaapkamer
Badkamer met douchehoek, whirlpool-ligbad, wastafelmeubel en wandcloset
Technische ruimte met o.a. een CV-ketel en aansluitingen voor wassen en drogen.

Begane grond:
Eigen fietsenberging v.v. elektra, verlichting en opbergmogelijkheden.

BIJZONDERHEDEN:
Ideaal appartement voor diegene die meteen wil verhuizen
Moderne keuken met een strakke uitstraling
Zwevend toilet
Luxe en complete keuken
CV-ketel: Vaillant VC met bouwjaar 2009
Aantrekkelijk balkon direct aan het leefgedeelte
Liftinstallatie in het complex aanwezig
Fietsenberging met deur die naar buiten draait (meer praktische ruimte)
Altijd parkeergelegenheid
Geen tuinonderhoud, alleen maar genieten!

TIP:
Wilt u meer te weten komen over deze woning?
Beleef dan ook eens de aanvullende producten die wij standaard bij al onze woningen aan de Funda-presentatie koppelen:
- Professionele woonvideo
- Virtuele tour door de woning
- Interactieve plattegronden.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Van toepassing zijn de NVM Consumentenvoorwaarden.
logo NWWI logo Taxateurs Unie logo kwaliteitsregister van Makelaars en Taxateurs logo NRVT logo funda logo nvm