0488-750721

Details woning Remko Stevens Makelaardij

Adres
Zesmorgen 43
6666 HR HETEREN
€ 365.000,- kosten koper
Deze woning is:
Verkocht
Kenmerken
Soort woning
Type woning
Bouwjaar
Woonopp.
Perceel opp.
Inhoud
Aantal kamers
Aantal slaapk.
Woonhuis
vrijstaande woning
2000
210 m2
399 m2
630 m3
8
6
Omschrijving
HETEREN
Zesmorgen 43

Speels opgezette en volumineus, VRIJSTAAND WOONHUIS welke aan alle kanten volop is uitgebouwd, met in totaal 210m2 (!) woonoppervlak, maar liefst 6 SLAAPKAMERS, 2 BADKAMERS, royale living met erker én serre, openslaande tuindeuren, werkkamer, bijkeuken, dakkapel, fraai aangelegde, zonnige tuin met privacy en 2 parkeerplaatsen op eigen terrein.

Quote van de makelaar: “Door het vele glas in de woonkamer omstaat er een unieke lichtinval die de living met erker en royale uitbouw op het zuiden een bijzonder karkater geven. Een degelijk afwerkingsniveau en een ruime indeling geven deze woning een prettig woonklimaat. Zoekt u een ruime gezinswoning met 6 slaapkamers en 2 badkamers die netjes is afgewerkt? Dan zou dit maar zo de ideale woning voor u kunnen zijn”.

GEZINSWONING
Een gezinswoning is het zeker te noemen. Met ruim 210m2 aan woonoppervlak, twee badkamers, 6 slaapkamers, een royale woonkamer en een kantoor of speelkamer, doet het de naam wel eer aan.
Voor een doorstromer is dit een prachtige kans maar ook voor mensen die op zoek zijn naar een slaapkamer en een badkamer op de begane grond. Doordat de woning nog relatief jong is, is de woning volledig geïsoleerd en van alle gemakken voorzien. De tuin is professioneel aangelegd en heeft de hoofdtuin aan de zijkant, ruim 200m2 groot, op het zuiden.

WOONKAMER MET ERKER & SERRE
Een leefruimte met veel daglicht is wat de meeste kopers toch wel zoeken. De grote raampartijen (met opvallende vakverdeling) die doorlopen tot aan de vloer zorgen niet alleen voor veel lichtinval maar ook voor een tuingerichte blik naar buiten. De voorgevel is voorzien van een erker met openslaande deuren naar de voortuin. Aan de zijgevel is een serre aangebouwd welke geheel is v.v. glas en openslaande deuren naar de tuin op het zuiden. In deze serre-kamer is er plaats voor een ruime eettafel. De begane grond is voorzien van een plavuizen vloer met vloerverwarming. De gezellige gashaard in de living maakt het helemaal af!

KEUKEN, BIJKEUKEN & KANTOOR
Via de woonkamer is de open keuken bereikbaar. De keuken zelf is in hoekopstelling geplaatst en is voorzien van verrassend veel kastruimte. De inbouwapparatuur bestaat uit een vaatwasser, combi-oven, koelkast en een inductie kookplaat met afzuigschouw. Een servieskast, diverse bovenkasten en pannenladen zorgen voor de nodige opbergruimte.

Er is direct toegang tot de achtergelegen bijkeuken. Dit is erg prettig aangezien u hier bijvoorbeeld een vriezer en extra koelkast kwijt kunt. Hier bevinden zich tevens de aansluitingen voor de wasmachine en wasdroger. Vanuit de bijkeuken is tevens de tuin bereikbaar.

Vanuit de keuken is niet alleen de bijkeuken te bereiken, maar ook de werkkamer. In de huidige setting is de kamer in gebruik als kantoor, maar kan ook prima dienst doen als slaap- of speelkamer.

LEVENSLOOPBESTENDIG
De royale entree op de begane grond geeft toegang tot het toilet met fonteintje en de slaapkamer op de begane grond. Deze kamer is ruim genoeg voor een 2-persoonsbed en heeft een vaste kast. De vloer is afgewerkt met een Novilon vloer. Vanuit deze slaapkamer is de 1e badkamer te bereiken. Deze is geheel betegeld, voorzien van een wandcloset, douchehoek met thermostaatkraan en wastafelmeubel met kastruimte. Behalve de mechanische ventilatie is er ook een raam aanwezig voor natuurlijke ventilatie.

1e VERDIEPING
De overloop (met daglicht) op de 1e verdieping verbindt alle ruimtes met elkaar. De gehele eerste verdieping is voorzien van een laminaatvloer. De hoofdslaapkamer is aan de voorzijde, over de volle breedte van de woning, gelegen en is opvallend groot (22m2). Een Frans balkon met dubbele, openslaande deuren geven de kamer een extra dimensie.

De 2e en 3e slaapkamer vinden we aan de achterzijde van de woning terug. Dit zijn prima kinderkamers van resp. 9m2 en 9m2 groot. Hier komt ook weer het vrijstaande karakter naar boven aangezien er aan 2 zijdes een raam in de gevel aanwezig is. Op de overloop is een handige inbouwkast aanwezig.

2e BADKAMER
Deze 2e badkamer is meer dan compleet te noemen met een 3e toilet, een douchehoek met thermostaatkraan, een ligbad, handdoekradiator en wastafel met fraai meubel. De gehele badkamer is keurig betegeld. Uiteraard is ook deze badkamer aangesloten op de mechanische ventilatie en is er een raam aanwezig.

2e VERDIEPING
De 2e verdieping is verrassend ruim. De overloop is voorzien van een dakkapel, geeft toegang naar de vaste kast en de 5e en 6e slaapkamer. Beide slaapkamers zijn ruim en voorzien van een gevelraam wat je niet vaak ziet op een dergelijke, bovenste verdieping. Gezien de hoge nok van maar liefste 3,7 meter is er een praktische vliering aangebracht die op meerdere plekken te toegankelijk is.

Vanuit de slaapkamer aan de voorzijde is middels een afgesloten ruimte de CV-ketel en de MV-unit te bereiken. Er is een extra boiler aanwezig zodat beide badkamer tegelijkertijd warm water kunnen tappen.

BUITENRUIMTE & OPRIT
De woning ligt op een mooi perceel grond van in totaal 399m2 groot. De woning is zo gesitueerd dat veruit het grootste gedeelte van de tuin aan de zonnige zuidkant is gelegen. Hier vinden we dan ook een terras terug waar u de gehele dag van de zon kunt genieten. Doordat de tuin mooi groen omsloten is, geniet u tevens veel privacy, ook vanaf de straatzijde gezien. De tuin is professioneel aangelegd en herbergt diverse soorten planten, struikgewas, een vijver en boompjes.

De brede oprit heeft plaats voor 2 auto’s. Erg fijn is de luifel vóór bij de entree die zorgt voor een droog plekje bij de voordeur.

LOCATIE
Deze woning vinden we terug in de nog relatief jonge woonwijk “De Melkweide”. De wijk is opgezet met veel groenvoorzieningen en een waterpartij. De opzet tussen straatbeeld en woningen is zeer prettig, met name aan de Zesmorgen. De straat is ruim opgezet met parkeergelegenheid. Groene buffers in de voortuinen zorgen voor de nodige privacy en aankleding. Het betreft een lommerijke, autoluwe straat met uitsluitend bestemmingsverkeer, terwijl u binnen een handomdraai ook zo de wijk uit bent. Dit deel van de wijk kenmerkt zich vanwege de overwegend vrijstaande en 2-onder-1-kapwoningen.

HETEREN
In de dorpskern van Heteren vinden veel ontwikkelingen plaats. In de afgelopen jaren is er extra ruimte gemaakt voor een echt ‘dorpshart’ waarbij o.a. de sporthal en de brede school een nieuwe locatie hebben gekregen. Binnen afzienbare tijd zal winkelcentrum ‘De Beemdhof’ verder worden uitgebreid met een dorpsplein, meer winkels en woningen. Voor de dagelijkse boodschappen kunt u terecht bij de onlangs vernieuwde Jumbo.

CENTRALE LIGGING
Heteren is een dorp gelegen in het hart van de Gemeente Overbetuwe. Het heeft een centrale ligging met als directe uitvalswegen de A50 richting Arnhem/Ede of Nijmegen/Den Bosch of de A15 richting Tiel/Bemmel. Overigens leiden er meerdere wegen naar Arnhem, namelijk via de dijk of via de nieuwe provinciale weg, de N837. Door haar centrale ligging is er in de afgelopen jaren een modern industrieterrein gerealiseerd met toonaangevende bedrijven waaronder distributiecentrum Kruidvat en Porschecentrum Gelderland. Ook is er o.a. een McDonalds-vestiging.
Kortom, Heteren is een heerlijk dorp om te wonen!

INDELING
Begane grond:
Royale hal/entree met meterkast en toilet
Slaapkamer met badkamer
L-vormige woonkamer met een gashaard, een erker (voorzijde) en serre (zijgevel), beide met openslaande tuindeuren.
Ruime werkkamer
Open keuken v.v. inbouwapparatuur en doorloop naar bijkeuken
Bijkeuken met aansluitingen voor o.a. wasmachine

1e Verdieping:
Overloop met daglicht en inbouwkast
Hoofdslaapkamer met Frans balkon
2 overige slaapkamers
Badkamer ingedeeld met wastafel, 3e toilet, inloopdouche en ligbad

2e Verdieping:
Overloop c.q. afgesloten hal met kastruimte
2 prima slaapkamers
Voldoende bergruimte
Inbouwkast v.v. CV-ketelopstelling en MV-unit

BIJZONDERHEDEN
Mooie, vrijstaande woning met maar liefst 210m2 woonoppervlak
Complete keuken met mooie detaillering
Gashaard in de woonkamer
Erker en serre-kamer met openslaande tuindeuren
Begane grond met vloerverwarming
Volledig geïsoleerd
6 slaapkamers en 2 badkamers
Zonwering aan de zuidzijde
Perceelgrootte van 399m2
De hoofdtuin met terras ligt gunstig op het zuiden
Parkeergelegenheid op eigen terrein
Fundering voor eventuele carport reeds aanwezig
Tuinhuis van ruim 7m2 en voorzien van electra
Alarm installatie aanwezig
Kindvriendelijke en rustige woonomgeving
Heteren heeft een centrale ligging in de regio.

TIP:
Wilt u meer te weten komen over deze woning?
Beleef dan ook eens de aanvullende producten die wij standaard bij al onze woningen aan de Funda-presentatie koppelen:
- Professionele woonvideo
- Virtuele tour door de woning
- Interactieve plattegronden.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Van toepassing zijn de NVM Consumentenvoorwaarden.
logo NWWI logo Taxateurs Unie logo kwaliteitsregister van Makelaars en Taxateurs logo NRVT logo funda logo nvm