0488-750721

Details woning Remko Stevens Makelaardij

Adres
Zesmorgen 24
6666 HS HETEREN
€ 247.500,- kosten koper
Deze woning is:
Verkocht
Kenmerken
Soort woning
Type woning
Bouwjaar
Woonopp.
Perceel opp.
Inhoud
Aantal kamers
Aantal slaapk.
Woonhuis
2-onder-1-kapwoning
2000
130 m2
228 m2
400 m3
6
5
Omschrijving
HETEREN
Zesmorgen 24

Aan autoluwe, kindvriendelijke straat gelegen, ruime 2-ONDER-1-KAPWONING met royale woonkamer, inpandige berging, maar liefst 5 slaapkamers, onderhoudsvriendelijke en fraai aangelegde tuin en ruim 2 parkeerplaatsen op eigen terrein.

Quote van de makelaar: “Een verrassende en lichte woning met een complete keuken, een gezellige tuigerichte living en een praktische indeling. Zoekt u een ruime gezinswoning met 5 slaapkamers die modern is afgewerkt, dan zou deze woning maar zo heel interessant voor u kunnen zijn”.

GEZINSWONING
Dit is nu een échte gezinswoning. De woning is gelegen aan een autoluwe straat en heeft speelvoorzieningen in de nabije omgeving. De stempel gezinswoning komt niet alleen door de locatie maar ook door de 5 slaapkamers die de woning heeft: 3 op de eerste en 2 op de tweede verdieping. De achtertuin is onderhoudsvriendelijk te noemen. De voortuin is fraai aangelegd en verrassend ruim met meerdere parkeerplaatsen op eigen terrein en een overdekte stalling voor fietsen. Ook is er een ruime berging aanwezig. Deze is niet alleen vanuit de voortuin te bereiken maar ook middels een deur vanuit de toegangshal.

WOONKAMER
De woonkamer is tuingericht en bevindt zich aan de achterzijde van de woning. Opvallende is de lichte woonkamer met diverse raampartijen en openslaande deuren naar de achtertuin. Een leefruimte met veel daglicht is wat de meeste kopers toch wel zoeken.
De gehele begane grond is voorzien van een plavuizen vloer. Uniek is de beamer-installatie en het elektrisch bedienbaar projectiescherm die in het plafond is verwerkt. Een sportwedstrijd of leuke film is hier echt een beleving. Verder heeft de woonkamer een vaste kast welke gebruikt kan worden voor bijvoorbeeld het servies.

KEUKEN
Via de woonkamer is de open keuken bereikbaar. Er is plaats voor een eettafel en met maar liefs 4 ramen aangenaam licht te noemen. De keuken zelf is in een hoekopstelling geplaatst en is voorzien van een granieten aanrechtblad. De inbouwapparatuur bestaat uit een vaatwasser, combi-oven, koelkast, een 5-pits gaskookplaat en een RVS afzuigschouw. Omdat de keuken is geplaatst in een ruime hoekopstelling is er veel praktische bergruimte. De massief houten keuken is compleet te noemen en de huidige eigenaren hebben recent (2016) de vaatwasser vernieuwd.

1e VERDIEPING
De overloop op de 1e verdieping verbindt alle ruimtes met elkaar en middels de vaste trap is de 2e verdieping te bereiken. De gehele 1e verdieping is voorzien van een laminaatvloer. De hoofdslaapkamer is aan de voorzijde, over de volle breedte van de woning, gelegen en is opvallend groot. Een Frans balkon met dubbele, openslaande deuren geven de kamer nog een extra dimensie. Ook is de hoofdslaapkamer voorzien van een airco.
De 2e en 3e slaapkamer vinden we terug aan de achterzijde van de woning. Dit zijn prima kinderkamers. Doordat er geen schuine kanten zijn, is elk hoekje optimaal te benutten. De grootste van de 2 kamers heeft een airco. Alle slaapkamers zijn v.v. horren.

BADKAMER
De badkamer is geheel betegeld en afgewerkt met een lichte tegel. De badkamer is voorzien van licht sanitair, waaronder een wastafel met dubbele kranen, een 2e zwevend toilet en een handdoekradiator.
Ook is er een ligbad waar ook in gedoucht kan worden. Boven de wastafel bevindt zich een raam om te kunnen ventileren, maar uiteraard is er ook gewoon mechanische ventilatie aangebracht. Ook is dit raam voorzien van een hor. Verder staan op de ruim opgezette badkamer nog twee praktische kasten.

2e VERDIEPING
De 2e verdieping is verrassend ruim. Een overloop geeft toegang naar de twee slaapkamers. Beide slaapkamers hebben een gevelraam en een dakraam waardoor ze erg licht zijn. Ook hier zijn de ramen weer voorzien van horren. De vloer is geheel bekleed met een fraaie laminaatvloer. Op 1 van de 2 kamers is de CV-ketel en MV-unit geplaatst. Ook vinden we hier de wasmachine-aansluiting terug.

BUITENRUIMTE
De woning heeft een unieke ligging met de achtertuin aan het water. De achtertuin is vrijwel geheel bestraat en heeft meerdere terrassen zodat er altijd een plek is in de zon. Er is veel privacy doordat de woningen met de achtertuinen ver uit elkaar liggen.
De voortuin is recent opnieuw aangelegd. Ook hier is een terras aangelegd en een overdekte stalling voor fietsen. Bijzonder is de ruime parkeervoorziening op eigen terrein. Er kunnen makkelijk twee auto`s geparkeerd worden.

LOCATIE
Deze woning vinden we terug in de nog relatief jonge woonwijk “De Melkweide”. De wijk is opgezet met veel groenvoorzieningen en een waterpartij. De opzet tussen straatbeeld en woningen is zeer prettig, met name aan de Zesmorgen. De straat is ruim opgezet met voldoende parkeergelegenheid. Groene buffers in de voortuinen zorgen voor de nodige privacy en aankleding. Het betreft een autoluwe straat met uitsluitend bestemmingsverkeer, terwijl u binnen een handomdraai ook zo de wijk uit bent. Dit deel van de wijk kenmerkt zich vanwege de overwegend vrijstaande en 2-onder-1-kapwoningen.

HETEREN
In de dorpskern van Heteren vinden veel ontwikkelingen plaats. In 2011 is er extra ruimte gemaakt voor een echt ‘dorpshart’ waarbij o.a. de sporthal en de brede school een nieuwe locatie hebben gekregen. Binnen afzienbare tijd zal winkelcentrum ‘De Beemdhof’ verder worden uitgebreid met een dorpsplein, meer winkels en woningen. Voor de dagelijkse boodschappen kunt u terecht bij de onlangs vernieuwde Jumbo.

Heteren is een dorp gelegen in het hart van de Gemeente Overbetuwe. Het heeft een centrale ligging met als directe uitvalswegen de A50 richting Arnhem/Ede of Nijmegen/Den Bosch of de A15 richting Tiel/Bemmel. Overigens leiden er meerdere wegen naar Arnhem, namelijk via de dijk of via de nieuwe provinciale weg, de N837. Door haar centrale ligging is er in de afgelopen jaren een modern industrieterrein gerealiseerd met toonaangevende bedrijven waaronder distributiecentrum Kruidvat en Porschecentrum Gelderland. Ook is er o.a. een McDonalds-vestiging.
Kortom, Heteren is een heerlijk dorp om te wonen!

INDELING
Begane grond:
Overdekte ontvangst bij voordeur
Hal/entree met meterkast en toilet
Toegang naar inpandige berging
Lichte woonkamer met openslaande tuindeuren
Eethoek bij keuken
Open keuken v.v. inbouwapparatuur

1e Verdieping:
Overloop met vaste trap naar 2e verdieping
Hoofdslaapkamer met Frans balkon
Twee overige slaapkamers
Badkamer ingedeeld met wastafel v.v. dubbele kranen, een 2e toilet en ligbad/douche

2e Verdieping:
Overloop met toegang naar 2 slaapkamers
4e Slaapkamer met gevel- en dakraam
Extra (logeer)kamer met o.a. CV-ketelopstelling en MV-unit

BIJZONDERHEDEN
Mooie 2-onder-1-kapwoning met maar liefst 130m2 woonoppervlak (excl. berging)
Complete keuken met mooie detaillering
Openslaande tuindeuren in de woonkamer
Fraaie plavuizenvloer op begane grond
Toiletten zijn zwevend uitgevoerd
Meterkast: 6 groepen, 2 aardlekschakelaars en glasvezel-aansluiting
CV-ketel: HR-combi met bouwjaar 2009 (elk jaar onderhouden)
Volledig geïsoleerd
5 Slaapkamers
Ramen op de verdiepingen zijn v.v. horren
Buitenschilderwerk is nog recent uitgevoerd (2014)
Inpandige berging
Parkeergelegenheid op eigen terrein
Kindvriendelijke en rustige woonomgeving
Heteren heeft prima uitvalswegen.

TIP:
Wilt u meer te weten komen over deze woning?
Beleef dan ook eens de aanvullende producten die wij standaard bij al onze woningen aan de Funda-presentatie koppelen:
- Professionele woonvideo
- Virtuele tour door de woning
- Interactieve plattegronden
Ook is de PDF-brochure te downloaden voor aanvullende informatie waaronder de roerende zakenlijst.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Van toepassing zijn de NVM Consumentenvoorwaarden.
logo NWWI logo Taxateurs Unie logo kwaliteitsregister van Makelaars en Taxateurs logo NRVT logo funda logo nvm