0488-750721

Details woning Remko Stevens Makelaardij

Adres
Beatrixstraat 1 T
6671 AC ZETTEN
€ 295.000,- kosten koper
Deze woning is:
Verkocht
Kenmerken
Soort woning
Type woning
Bouwjaar
Woonopp.
Perceel opp.
Inhoud
Aantal kamers
Aantal slaapk.
Appartement
galerijflat
2006
93 m2
m2
300 m3
3
2
Omschrijving
LET OP: De vraagprijs dient gezien te worden als VANAF-prijs. Biedingen vanaf € 295.000,- k.k worden door verkoper serieus in overweging genomen!

ZETTEN
Beatrixstraat 1T

Schitterend in hartje centrum gelegen, luxe 3-KAMER HOEKAPPARTEMENT met o.a. panoramisch, vrij uitzicht, 24m2 aan zonnige buitenruimte, airconditioning, een berging in de onderbouw en een eigen parkeerplaats in afgesloten parkeergarage.

Quote van de makelaar: “Dit penthouse heeft waarschijnlijk het mooiste uitzicht van Zetten. U geniet 100% privacy terwijl het leven op het dorpsplein aan u voorbij gaat. Dit appartement heeft alle luxe en comfort te bieden waar u naar op zoek bent.”

COMPLEX
Dit aantrekkelijke appartement met comfortabele liftinstallatie vinden we terug op de bovenste woonlaag van een luxe appartementencomplex. Maar dan wel op de mooiste hoek, met het meeste lichtinval en met het maximaal aantal zonuren. Het complex, genaamd Résidence Mettre, is speels opgezet, waarbij geen enkel appartement hetzelfde lijkt. Verschillende steenkleuren, opvallende dakconstructies en een entree die nagenoeg geheel is bekleed met natuursteen. Het stijlvolle complex straalt luxe uit en dat zien we ook terug in de woningen zelf.

WOONKAMER
Via een chique hal met massief houten, stompe paneeldeuren en hardhouten stijlen komen we in de woonkamer terecht. De woonkamer heeft een hoekligging met opvallend veel glas. Hierdoor is er niet alleen veel daglicht, maar ook een weids uitzicht over de hoofdstraat en het dorpsplein heen. Maar omdat de woning hoog genoeg is gelegen, geniet u toch ook veel privacy. Vanuit de woonkamer is middels een schuifpui het grote balkon te bereiken. Ook is er plek voor een eettafel nabij de half-open keuken. Doordat de ramen op het zonnige zuid/westen zijn gelegen, zijn er screens (zonwering) aangebracht die met afstandsbediening, elektrisch te bedienen zijn. En mocht het toch te warm worden, dan kunt u de airco aanzetten die in de hoek van de woonkamer hangt.

KEUKEN
Half verscholen achter een muurtje is een luxe keuken geïnstalleerd. De keuken is van het merk Siematic en heeft een granieten aanrechtblad. De inbouwapparatuur bestaat uit een vaatwasser, koel/vriescombi (beiden Siemens), een 4-pits gaskookplaat en afzuiger. In de oksel van de hoekopstelling vinden we nog een handige draaicarrousel terug.

Via de woonkamer is de ‘bijkeuken’ bereikbaar. Deze ruimte is ruim opgezet en volledig betegeld. Hier kunt u veel praktische spullen kwijt, zoals proviand, een stofzuiger en//of een wasrek.

SLAAPKAMERS
Via de hal zijn de slaapkamers toegankelijk. De grootste slaapkamer is comfortabel ingedeeld en afgewerkt. Zo heeft deze kamer toegang tot het 2e balkon, heeft het een vaste kastenwand (garderobe) en is het geheel te verduisteren middels rolluiken. Deze rolluiken zijn uiteraard ook elektrisch te bedienen.
De 2e slaapkamer is kleiner en betreft meer een computer- of logeerkamer. Beide kamers zijn overigens met glasvlies behangen. De ramen zijn v.v. het handige draai/kiepsysteem.

BADKAMER
De badkamer is praktisch van aard, is ruim opgezet en is degelijk afgewerkt met moderne betegeling. De ruimte is ingedeeld met een ruime inloopdouche (drempelloos) en een wasmeubel met spiegelkast, een zijkast en spotverlichting. Ook is er een zwevend wandcloset aanwezig. In de hoek is er plaats voor de wasmachine. Handdoeken kunnen worden uitgehangen over de designradiator.

In de hal vinden we overigens nog een gastentoilet terug die in dezelfde stijl is afgewerkt. Dus ook met een zwevend wandcloset en een eigen fonteintje.

BUITENRUIMTE
Zoals eerder al genoemd telt deze woning maar liefst 24m2 buitenruimte. Dit is dan wel verdeeld over 2 balkons en is geheel overkapt. Het grote zitterras is bij de woonkamer en via de schuifpui te bereiken. Hier zien we de stijlvolle kapconstructie met ‘spantwerk’ terug die in het aanblik vanaf de buitenkant zo opvalt. Dit terras biedt een heerlijk plek in de zon, met name in de middag en avonduren. Het uitzicht is fenomenaal en mocht u van het dorpse leven houden, dan zit u hier op de eerste rang. Het kloppende winkelhart van Zetten gaat onder u langs gewoon door.
Maar mocht u toch even de luwte willen opzoeken, dan kunt u altijd op het andere buitenterras (aan de slaapkamer) een goed boek lezen.

PARKEERKELDER
In de onderbouw van het complex is een parkeergarage gelegen, welke via het plein bij de Albert Heijn te bereiken is. Elke woning heeft hier een eigen parkeerplaats, waardoor u nooit hoeft te zoeken voor een plekje. Bovendien staat de woning afgeschermd en droog. Middels een afstandsbediening is de garage toegankelijk. Vanuit de garage is de woning inpandig via het trappenhuis en lift te bereiken. De parkeerplaats is bij de vraagprijs inbegrepen.

BERGING & LIFT
Naast de parkeerkelder heeft elke woning ook nog een eigen (fietsen)berging. Deze ruime berging van 8m2 groot is voorzien van elektra (2 contactpunten) en verlichting. Door het mooie formaat kunt u hier meer kwijt dan enkele fietsen.

In het trappenhuis is een volwaardige liftinstallatie aanwezig. Ondanks dat de woning op de bovenste woonlaag is gelegen, hoeft u dus nooit trappen te lopen.

LOCATIE
Dit zeer aantrekkelijke appartement is gelegen in het epi-centrum van Zetten. Centraler in het dorp wonen kan niet, waarbij u werkelijk alle voorzieningen en winkels binnen handbereik heeft. Twee supermarkten (Albert Heijn en Jumbo) liggen letterlijk om de hoek en zijn dus prima te belopen. Maar ook andere voorzieningen, zoals een bushalte en de apotheek vinden we op steenworp afstand. Door de gunstige ligging op de zonnige hoek van het appartementencomplex, heeft u tevens een weids gezichtsveld over de omliggende bebouwing en het dorpsplein heen. In de woning kunt u zich rustig terugtrekken, terwijl het levendige dorp altijd dichtbij is.

ZETTEN, hét winkeldorp van Nederland!
Zetten, een centraal gelegen dorp in de Gemeente Overbetuwe met ongeveer 5.000 inwoners. Zetten heeft een uitgebreid winkel- en dienstenaanbod en vervult daarmee een streekfunctie. Zetten heeft zelfs van alle dorpen in Nederland het grootste winkelaanbod gerelateerd aan het aantal inwoners. Bekende winkelketens als Kruidvat, Hema en Blokker worden aan het dorpsplein afgewisseld door ambachtelijke winkeltjes waaronder een slager, een bakkerij, een kaasboer en een juwelier. Ook aan supermarkten is er geen gebrek aangezien u kunt kiezen uit de Albert Heijn, Jumbo en Aldi.

In Zetten vinden we 3 basisscholen terug (waarvan 1 om de hoek) alsmede een middelbare school met VMBO tot en met Atheneum (ook letterlijk om de hoek). Er is een rijk verenigingsleven waarbij de omliggende dorpen elkaar versterken. Van voetbal- en tennisclub tot aan een turn- en volleybalvereniging, Zetten is van alle markten thuis. Zelfs de Posbank of de Ginkelse Hei is voor de ervaren mountainbiker geen brug te ver.

CENTRAAL GELEGEN
Of u nu in de stad werkt of op één van de bedrijvenparken in de nabij gelegen dorpen, het is altijd heerlijk thuis komen tussen de rivieren de Rijn en de Waal. Het dorp is gelegen in de driehoeksverhouding Arnhem – Nijmegen – Tiel en heeft daardoor een goede ontsluiting. We vinden Zetten terug in de oksel van knooppunt Valburg waar de A15 en de A50 elkaar kruisen. Hierdoor bent u binnen 15 minuten in grote plaatsen als Beuningen, Elst, Wageningen en de grote steden Arnhem, Nijmegen en Tiel. Maar ook plaatsen als Oss, Ede of Apeldoorn liggen maar op een half uur rijden. Ook heeft Zetten een eigen treinstation (op loopafstand) met verbindingen naar Arnhem, Nijmegen en Tiel. Kortom, wij laten u graag kennis maken met het veelzijdige dorp Zetten!

INDELING
2e Woonlaag
Hal/entree met meterkast en toilet
Woonkamer met schuifpui naar balkon
Half-open keuken in hoekopstelling en v.v. inbouwapparatuur
Bijkeuken c.q. opbergkamer met CV-ketelopstelling
Hoofdslaapkamer met vaste kastenwand, balkondeur en rolluiken
2e Slaapkamer
Badkamer met inloopdouche, wastafel, 2e toilet en wasmachine-aansluiting.

BIJZONDERHEDEN:
Onderscheidend 3-kamerappartement, zowel in ligging als in uitzicht
Bovenste hoekappartement, dus geen bovenburen
Schuifpui naar zonnig zitbalkon op het zuid/westen
Screens in woonkamer werkt op afstandsbediening
Airconditioning (2013) in de woonkamer
Keuken v.v. natuurstenen aanrecht en diverse inbouwapparatuur
Praktische bijkeuken c.q. berging
Toiletten zwevend uitgevoerd
Meterkast: 5 groepen, 2 aardlekschakelaars en glasvezel-aansluiting
CV-ketel: AWB HR-combi (2006), in 2016 nog onderhoud gehad
Rolluiken op grote slaapkamer en elektrisch te bedienen
Twee balkons met panoramisch vrij uitzicht
Actieve VvE, servicekosten € 136,25,- per maand
Eigen parkeerplaats in afgesloten parkeerkelder
Gelegen in een winkelrijk dorp met alle voorzieningen binnen handbereik.

TIP:
Wilt u meer te weten komen over deze woning?
Beleef dan ook eens de aanvullende producten die wij standaard bij al onze woningen aan de Funda-presentatie koppelen:
- Professionele woonvideo
- Virtuele tour door de woning
- Interactieve plattegronden

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.
logo NWWI logo Taxateurs Unie logo kwaliteitsregister van Makelaars en Taxateurs logo NRVT logo funda logo nvm